Chargé d'opérations immobilières (F/H)

ACTIVITES PRINCIPALES : pour ce faire, le responsable d’opération à en charge de :

1.       Au titre de ses missions de maitrise d’ouvrage
-       Recueillir et analyser les besoins exprimés par les utilisateurs, les services en vue de l'élaboration des programmes fonctionnels et techniques des projets immobiliers confiés ;
-       Piloter les diagnostics des installations techniques
-       Réaliser ou faire réaliser, des études d’opportunités et/ou de faisabilités confirmant les surfaces affectées au projet et le coût prévisionnel travaux.
-       Proposer un montage opérationnel au visa de l’autorité hiérarchique (estimation du cout global toutes dépenses confondues, planification générale, montage juridique …)
-       Identifier et mobiliser les prestataires intellectuels habituels d’une opération de travaux, à partir de programmes techniques rédigés en interne (bureaux de contrôle, diagnostiqueurs amiante et plomb, coordonnateurs SPS, coordonnateurs SSI, …)
-       Contrôler et rendre compte de la conformité des études de conception et d'exécution, et des estimations des prestataires (maître d’œuvres ou entreprises)
-       Procéder à la contractualisation des marchés nécessaires à la bonne conduite de l’opération (Maitrise d’œuvre et autres prestations intellectuelles, marché de travaux, marché de fournitures et service) en lien avec les services de la commande publique ;
-       Procéder à l’analyse des candidatures et des offres techniques et financières en appui du maitre d’œuvre
-       Participer à la négociation et mise au point des offres en appui de l’autorité hiérarchique et du maitre d’œuvre ;
-       Assurer un suivi du chantier
-       Assurer le suivi administratif, juridique et financier des opérations
-       Représenter le maître d’ouvrage dans les opérations de réception ;
-       Veiller à la complétude et bonne diffusion des DOE, à la formation des personnels sur les nouvelles installations ;
-       Suivre les actions correctives à mener au titre de la garantie de parfait achèvement des opérations confiées ;
-       Participer au suivi des contentieux

2.       Au titre de ses missions de Maitrise d’œuvre interne, en compléments des missions ci-avant :
-       Réaliser les études de conception
-       Rédiger les dossiers techniques DCE (pièces graphique et écrites) tous corps d’état, pour la consultation d’entreprises sur les lots dits architecturaux (second œuvre) et élaborer ou piloter un bureau d’études techniques pour les pièces graphiques et écrites des lots techniques (électricité générale, chauffage, ventilation, climatisation, …) ;
-       Planifier, Coordonner et suivre la phase d’exécution des travaux
-       Procéder aux opérations de réception et levées de réserves (AOR)
-       Procéder à la mise en œuvre des actions correctives au titre de la garantie de parfait achèvement