Chef(fe) du service Stratégie logement et gestion des actifs immobiliers (SLGAI) F/H
Référence : APHP_2025-15978
- Fonction publique : Fonction publique Hospitalière
- Employeur : Siège de l'AP-HP
- Localisation : Paris (75), France
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Non renseigné
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Non renseigné
- Management Non renseigné
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
Rattaché(e) à la Directrice du département Immobilier et Investissement, vous aurez pour principales missions :
- Assurer le management des équipes notamment des 2 pôles : Pôle « Pilotage juridique des engagements » en charge notamment des impayés, des situations complexes ou avec particularités, accompagnement aux cessions, et Pôle Gestion des actifs immobiliers en charge de la gestion des biens non hospitaliers, (organise le travail, définit les priorités, contrôle l’activité),
- Piloter la gestion immobilière du domaine non hospitalier de l’AP-HP, sous mandat de gestion auprès d’un Property Manager (Suivi administratif, financier, technique et règlementaire)
- Coordonner et piloter la stratégie de la politique du logement, comportant le pilotage et le suivi du plan logement ainsi que le développement de l’offre au profit des personnels en adéquation avec les besoins des personnels et du service RH,
- Assurer le bon suivi des conventions de réservation (respect des objectifs et des dispositions),
- Suivi du patrimoine sous baux Emphytéotiques, respect des obligations contractuels, renégociations, fixation du cadre de leur prolongation éventuelle et assurer le contrôle de gestion des emphytéotes gérant des immeubles pour le compte de l'AP-HP sous le régime des conventions de gestion avec soldes,
- Définir et mettre en œuvre la politique tarifaire, optimiser les recettes. Garant du suivi du budget du service (DNA) tant en recette qu’en dépenses. Suivi des engagements financiers en Investissement,
- Produire les statistiques et analyses du pôle avec une production en routine,
- Représenter l’AP-HP auprès des personnels sur site (management, paie, contrats et avenants) et le service auprès des différentes instances (CSE, Commission politique sociale, Point Immo du DG…) ; Participer au CODIR hebdomadaire du département,
- Contribuer à la mise à jour de la base d'inventaire patrimonial DEFIP,
- Prioriser les besoins en réhabilitation du parc notamment dans le cadre de la loi Climat et des contraintes budgétaires,
- Garantir la bonne déclinaison des engagements contractuels (médiation, Interface avec la Direction juridique...)
- Assurer l’appui à la définition et la mise en œuvre de la stratégie de valorisation et de négociation des baux commerciaux.
Profil recherché
SAVOIR FAIRE REQUIS
Formations et/ou Qualifications :
• Formation supérieure (Bac +5) en Immobilier
• Expérience réussie de 5 ans minimum sur un poste similaire
• Parfaite connaissance de la règlementation en matière de Gestion locative et technique et notamment du logement social
• Connaissance de l’environnement public au plan réglementaire, budgétaire et administratif serait un plus
Compétences opérationnelles
• Poste nécessitant de fortes capacités d'initiative et de négociation.
• Capacité à porter des sujets stratégiques et à travailler en équipe de direction et à rendre compte de ses actions de façon synthétique,
• Capacité de présentation et de représentation auprès de la Direction générale et des partenaires extérieurs, sens politique et maîtrise du jeu d’acteur dans des contextes variés/sensibles
• Sens de l’organisation et de la hiérarchisation des priorités,
• Déplacements nécessaires sur les sites et dans l'environnement des immeubles du domaine privé et des immeubles gérés par les sociétés de gestion (baux emphytéotiques ou conventions de gestion).
• Maîtrise des problématiques comptables et financières
• Connaissances en gestion technique des bâtiments
• Maîtrise de l'environnement juridique propre à la gestion domaniale
• Autonomie, Rigueur et Ténacité
• Capacité d’organisation et de réactivité
• Maîtrise avancée sur Excel et Powerpoint
À propos de l'offre
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Cadre dirigeant d'un établissement public
