Directeur Adjoint du foncier P. 174 (h/f) - Collectivité de Saint Martin COM Antilles Françaises
Référence : O971260202001893
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Mobilier national
- Localisation : Saint-Martin
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Confirmé
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie A (cadre)
- Management Oui
- Télétravail possible Non
Vos missions en quelques mots
Sous l'autorité de la Directrice du Foncier, Le Directeur(trice) adjoint(e) a pour mission de seconder la Directrice dans l'ensemble de ses missions. Il assiste notamment la Directrice dans les prises de positions stratégiques, techniques et l'évaluation des missions.
Stratégie & gouvernance : formaliser la feuille de route foncière (orientations, priorités, calendrier) et la décliner en plans d’actions ; préparer et sécuriser les décisions des instances (CE/CT, Exécutif, assemblées) ; produire notes, délibérations, conventions et annexes.
· Instruction & opérations : piloter ou co‑piloter les opérations d’aménagement/maîtrise foncière (acquisitions, DUP le cas échéant, cessions, servitudes, droits réels, baux, AOT) ; auditer et mettre à jour les données (titres, limites, états locatifs, redevances) ; fiabiliser les contrats et leur exécution (échéances, indexations).
· Outils & performance : déployer des processus et outils (tableaux de bord, référentiels, GED, SIG) ; instaurer des standards de traçabilité et de contrôle interne ; produire un reporting régulier (KPI, risques, contentieux, recettes attendues/encaissées).
· Partenariats & appui aux projets : animer la relation avec notaires, opérateurs, bailleurs/SEM, services de l’État ; négocier et sécuriser les montages juridiques et financiers ; conseiller les directions internes pour l’intégration des enjeux fonciers.
· Management : encadrer, planifier et faire monter en compétences l’équipe Foncier ; organiser la continuité de service (intérims, priorisation, revue d’activité).
Profil recherché
Savoirs (connaissances) :
· Droit public / droit de la propriété publique, domanialité, occupations temporaires, cessions/acquisitions, valorisation.
· Urbanisme opérationnel et aménagement, procédures foncières, baux/servitudes/droits réels, marchés publics en lien foncier.
· Finances locales (redevances, indexations, recettes/recouvrements), gestion documentaire (GED), bases SIG et cadastre.
Compétences opérationnelles (savoir‑faire) :
· Conduire des projets complexes (méthodologie, plannings, risques, arbitrages).
· Diagnostiquer une situation foncière, proposer des scénarios et négocier (juridique/financier/technique).
· Rédiger des actes/notes délibératives, conventions et sécuriser les dossiers (pièces, annexes, visas).
· Mettre en place des tableaux de bord, procédures et contrôles internes ; structurer des données (GED/SIG).
· Coordonner des parties prenantes et animer des réunions de pilotage.
Compétences comportementales (savoir‑être) :
· Rigueur, sens des responsabilités, éthique et confidentialité.
· Sens du service public, pédagogie et capacité à convaincre.
· Esprit d’équipe et transversalité ; gestion des priorités, réactivité et tenue des délais.
· Autonomie, discernement et prise de décision motivée.
Conditions D’exercice
· Poste sédentaire avec déplacements ponctuels (sites, notaires, partenaires).
· Amplitude horaire adaptable selon obligations du service public et calendrier des instances.
· Devoir de réserve et respect des procédures internes (circuit visas, archivage, traçabilité).
Indicateurs (Pilotage & Performance)
· Taux de dossiers traités dans les délais ; taux de sécurisation (zéro irrégularité majeure).
· Recettes (redevances) prévues vs encaissées ; suivi des conventions arrivant à échéance.
· Mises à jour documentaires (GED/SIG) ; avancement des plans d’actions.
Qui sommes-nous ?
Située au nord de la mer des Caraïbes, à plus de 7 000 kilomètres de la métropole et à 250 kilomètres de la Guadeloupe, l'île de Saint-Martin présente la caractéristique d'être divisée depuis 1648 entre deux États : les Pays-Bas et la France. La partie française compte environ 36 000 habitants et s étend sur 56 km².
Saint-Martin est une Collectivité d'Outre-mer régie par l'article 74 de la Constitution. Elle fut une commune de la Guadeloupe jusqu en 2007, année de la promulgation de la loi organique n°2007-223 du 21 février 2007 portant dispositions statutaires et institutionnelles relatives à l'outre-mer. Territoire européen à part entière en tant que région ultrapériphérique (RUP), elle exerce les compétences des communes, des départements, des régions et certaines prérogatives de l'Etat.
À propos de l'offre
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Joindre obligatoirement la lettre de motivation.
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Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Attaché, Ingénieur, Rédacteur, Technicien
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Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
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Vacant à partir du 01/04/2026
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Chargée / Chargé de développement territorial
