Investisseur Immobilier d'Entreprise F/H 1-0006095

Référence : 2023-1205369

  • Fonction publique : Fonction publique de l'État
  • Employeur : Caisse des Dépôts et Consignations (CDC)
  • Localisation : PARIS
Domaine: Aménagement et développement durable du territoire

Date limite de candidature : 29/12/2023

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  • Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
  • Expérience souhaitée Confirmé
  • Rémunération (fourchette indicative pour les contractuels) Non renseigné
  • Catégorie Catégorie A (cadre)
  • Management Non renseigné
  • Télétravail possible Oui

Vos missions en quelques mots

  Vos missions

Les principales missions du titulaire du poste sont les suivantes :
 • Participation au sourcing, en direct ou en lien les Directions régionales, visant principalement l'identification de partenaires investisseurs ayant des projets immobiliers ;
 • Pour chaque projet, contribution aux analyses et appui au chef de projet, qui, à défaut d'être portée par le titulaire du poste lui-même, sera généralement portée par des correspondants en direction régionale, afin de valider et définir les réserves ou recommandations d'usage des négociations à conduire pour assurer la réussite du projet ;
 • Validation du pré-engagement (dite Entrée en Vivier) des projets immobiliers et engagement des études de faisabilité ;
 • Rédaction ou participation à la rédaction des notes d'engagements en comité selon la désignation du chef de projet (siège ou direction régionale) ;
 • Elaboration des montages juridico-financiers de projets ;
 • Négociation avec les promoteurs, co-investisseurs, occupants/exploitants et prêteurs ;
 • Validation du plan d'affaires et formulation d'un avis d'expert (opportunité, viabilité, rentabilité) sur les investissements présentés au Comité d'engagement ;
 • Accompagnement des opérations d'investissements jusqu'à leur mise en exploitation, en liaison avec l'équipe-projet ;
 • Assistance des gestionnaires de participations après la livraison du projet immobilier ;
 • Actualisation des plans d'affaires et valorisation des actifs ;
 • Elaboration des tableaux de bord ;
 • Contribution à la définition de la stratégie de développement du pôle/département par l'Identification des actions sectorielles potentielles ;
 • Information et contribution à l'animation du réseau ;
 • Entretien des relations avec les professionnels du secteur, investisseurs, fédérations professionnelles, banques, etc.

Profil recherché

• Connaissance de l'offre et de la culture CDC et du Groupe CDC ;
 • Très bonne connaissance des principales lignes de produits immobiliers bureaux, commerces et locaux d'activités : les acteurs (investisseurs, promoteurs, expert de l'évaluation, banques), les tendances et évolutions de marché ainsi que les enjeux sur les prochaines transformations
 • Expérience significative (10 ans) dans le domaine de l'ingénierie et du financement de projets en immobilier d'entreprise ;
 • Forte maîtrise des mathématiques financières afin d'assister ou expertiser les modèles financiers de portage des opérations immobilières ;
 • Très bonne connaissance et compréhension des états financiers (bilan, compte de résultat, flux de trésorerie) ;
 • Maîtrise des structures juridiques de portage d'opérations d'investissement immobilier (principalement SCI, SAS) notamment en termes de gouvernance, de documentations et de défense des intérêts patrimoniaux ;
 • Connaissance des enjeux de la qualité environnementale en immobilier et des outils disponibles pour cette qualification (certifications, labels, réglementations, décrets, taxonomie) ;
 • Capacité de faire émerger des projets auprès de investisseurs spécialisés, promoteurs, partenaire ;
 • Bonne capacité rédactionnelle avec un attendu important sur la capacité de synthèse ;
 • Sens aigu de la négociation ;
 • Des traits particuliers de savoir-être professionnels sont très largement attendus :
 o Le travail en équipe tant avec les juristes, les risques, le réseau qu'avec les filiales,
 o La capacité d'adaptation et d'intégration à l'équipe du pôle,
 o La gestion du stress,
 o L'autonomie

Niveau d'études minimum requis

  • Niveau Niveau 7 Master/diplômes équivalents

Qui sommes-nous ?

La Caisse des Dépôts est un établissement financier public remplissant des missions d’intérêt général en appui des politiques publiques, une mission qui nous est confiée par la loi. Avec nos filiales, nous constituons un grand pôle financier à l’intersection du domaine public et du secteur privé concurrentiel.

Depuis plus de 200 ans, nous jouons un rôle majeur dans la transformation de notre pays. Nous sommes présents sur l’ensemble du territoire français et à chaque étape de la vie des Français.

En savoir plus sur l'employeur

À propos de l'offre

  • Vacant à partir du 24/04/2023

  • Chargée / Chargé de projet d'aménagement

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