REGION PACA – GGD13 – GSRH - SAI - Gestionnaire immobilière locative

GROUPE RIFSEEP : 2
Vos activités principales :
La cellule locative assure tous les aspects la gestion des casernes et logements pris à bail (gestion des baux, gestion des charges et des loyers, des contrats d'entretien et l'entretien courant du casernement, adéquation du parc immobilier et son optimisation). Suivre la messagerie interpersonnelle et de service en y adaptant un classement et une chronologie. 
Cellule locative : Assurer l'ensemble de la procédure de prise à bail des casernes et des logements hors caserne -  établissement des états des lieux, suivi des révisions et renouvellement des baux, des arrêtés de concession, assurer l'adéquation du parc immobilier en établissant des décisions d'attribution de logement et une analyse quotidienne du potentiel du parc immobilier. Préparer les écrits et courriers à destination des intervenants à la gestion immobilières. Études diverses et variées, suivi de la messagerie du service ; Assurer la mise à jour des données des bases informatiques GEAUDE « 2G AI » et CHORUS. Régler les situations pré-contentieuses ou d'intervention pour réparations locatives ou de menu entretien, ainsi que toutes actions connexes à la gestion locative ou des charges. Cellule comptabilité menu entretien :Assurer le suivi comptable du budget réservé à l'entretien courant. Gestion et Suivi des demandes de réparation et de gros entretiens , suivi des dépenses travaux corps, des devis etc. Dde et négociation de devis, tenue de la comptabilité, établissement d'achat et réception des travaux. Interlocuteur des organismes gestionnaires - Assistance des travaux(suivi + procédures induites)
  Votre environnement professionnel
 Activités du service :  Au sein d'une équipe dynamique structurée en cellule, vous êtes appelé à appréhender tous les aspects d'un gestionnaire immobilier avec une certaine autonomie obligée par la diversité des missions confiées, ce qui conduit à une certaine attractivité du poste.
Le SAI du GGD13 constitue le premier échelon de la chaîne immobilière de la gendarmerie. Il assure :
- le suivi des dossiers de constructions immobilières, de prises à bail, des crédits-loyers et de gestion des charges hors casernes du département ;
- la gestion et le suivi du parc des logements en veillant à son bon état d'entretien (occupation, entretien, charges) avec pour objectif d'optimiser l'occupation du parc immobilier ;
- assure la préparation et le suivi des travaux réalisés sur les casernes domaniales en termes techniques, financiers, administratifs et juridiques.
Composition et effectifs du service :  1 Sous-officier chef de service CSTAGN - 2 Sous-officiers CSTAGN -  4 personnels civils (catégorie C ou contractuel ) - 1 ouvrier d'Etat
 Liaisons hiérarchiques : N+1 = Chef du service des Affaires Immobilières N+2 = Officier GSRH
 Liaisons fonctionnelles : internes : RG PACA, BIL- BDM – SGAMI. Commandants d’unité.externes: Bailleurs, France-Domaine, syndics, entreprises, communes, conseil dép.