Responsable des engagements juridiques F/H

Rattaché(e) au Chef du service Stratégie Logement et Gestion des Actifs Immobiliers, vous avez pour principale mission :
Missions Générales - Liste non exhaustive
Assurer le management du Pôle « Pilotage juridique des engagements » en liaison avec le chef de service  (Organise le travail, définit les priorités, contrôle l’activité).
Garantir la bonne déclinaison des engagements contractuels (médiation, Interface avec la Direction juridique, ..).
Assurer l’appui à la définition et la mise en œuvre de la stratégie de valorisation et de négociation des baux commerciaux.
Contrôler et suivre les aspects juridiques des situations locatives et patrimoniales et plus généralement toute situation nécessitant un appui juridique dès la naissance d’une situation et prendre en charge tous les aspects contractuels du service (contrat de bail, contrat de travail des employés sur site, maquette de contrats..).
Assurer l’interface avec la DAJ sur les contentieux sous la responsabilité du service.
Missions Permanentes :
Ø  Pilotage de l'administrateur de biens pour les sujets relevant de la responsabilité du service

Ø  Assurer le suivi du recouvrement des loyers impayés : Analyse et validation des actions à entreprendre (pré contentieux/contentieux, FSL,..), Interlocuteur privilégié de la DSFP et de la DAJ

Ø  Assurer l’analyse et la prise en charge de dossiers locatifs à particularités
·          Analyse de dossiers de réclamation ou de dossiers locatifs à particularités (ex : Sortie des baux loi de 48, situation litigieuse de retraite, sous location…), engagement d’actions le cas échéant en lien avec la DAJ
·          Rédaction de courriers, notes, avenants, négociation le cas échéant
·          Suivi du renouvellement des baux y compris les négociations et ce pour tous les types de baux (habitation, commerciaux, professionnels, associatifs…)
·          Assistance sur tout dossier de litige naissant

Ø  Valorisation des baux commerciaux et plus généralement des baux hors logements : définition de la stratégie de valorisation, négociation et contractualisation des contrats

Ø  Reprise ou prolongation des baux emphytéotiques : définition de la stratégie en lien avec le chef de service, négociation et contractualisation

Ø  Pilotage des actions dans le cadre du développement de l’offre de logement (prise à bail y compris négociation des clauses, cessions, acquisition,..)

Ø  Tenue de la liste des dossiers pré contentieux et contentieux du parc