Un directeur ou une directrice de projets immobiliers complexes à Paris EX 389-24

a Région Île de France, qui dispose en vertu des lois de décentralisation des compétences de construction et de rénovation des lycées, a voté en 2017 et revu en 2021, un plan d'urgence portant à 6 Milliards le montant des investissements à consentir en 10 ans pour répondre d'une part à la pression démographique et d'autre part aux nécessaires actions de rénovation d'un patrimoine vétuste.

Plusieurs opérations complexes de restructuration / réaménagement de lycées parisiens doivent être menées dans un calendrier contraint.

Placé sous l'autorité du directeur des opérations et en lien avec la direction générale du pôle, vous êtes en charge du pilotage de plusieurs opérations de restructuration de lycées parisiens qui seront menées dans un contexte particulièrement contraint (respect impératif du calendrier, travaux pouvant se dérouler en site occupé, fortes attentes des communautés scolaires).

Piloter étroitement l'assistant à maîtrise d'ouvrage qui sera en charge de la conduite d'opérations directe, sur l'ensemble des phases de l'opération (études de faisabilité, passation des marchés, études de conception, suivi des travaux, livraison, levée des réserves)
Respecter scrupuleusement le calendrier, le budget, le programme, la qualité technique, les modalités de phasage le cas échéant, en pilotant les plans réglementaire, administratif et financier de l'opération.
Animer les relations étroites et fréquentes avec l'ensemble des communautés scolaires et des tiers concernés par ces opérations, anticiper les difficultés, écouter, rassurer.
Il s'agit notamment, de piloter en lien avec l'assistant à maîtrise d'ouvrage :

- Les études préalables ;

- Les consultations de maîtrise d'½uvre ;

- Le suivi des études à chaque phase,

- L'analyse des projets et la préparation des approbations du maître d'ouvrage ;

- La préparation et le suivi des demandes pour l'obtention des autorisations administratives ;

- L'organisation et le pilotage de la consultation des entreprises, le suivi des travaux

- L'organisation de la réception de l'ouvrage, sa livraison et le suivi de la garantie de parfait achèvement, la levée des réserves,

Vous apportez votre expertise du montage stratégique et opérationnel d'une opération immobilière comme de la conduite de chantier complexe en site occupé aux études et travaux de l'opération globale.

Vous assurez le reporting général et le management de risques de l'opération. Vous assurez, en lien avec l'assistant à maîtrise d'ouvrage, le suivi financier (tableaux de bord, contrôle et suivi des éventuels aléas et modifications, suivi des délégations de crédits).

Vous organisez les réunions de pilotage et de suivi de l'opération avec les affectataires de la direction de l'établissement, les communautés éducatives et de toutes les institutions concernées.