AVIS A MOBILITE 1 POSTE DE RESPONSABLE DE LA STRATEGIE ET DE LA GESTION DU PATRIMOINE IMMOBILIER H/F
Référence : 2024-1460178
- Fonction publique : Fonction publique Hospitalière
-
Employeur :
Centre Hospitalier Maurice Despinoy
CENTRE HOSPITALIER Maurice DESPINOY POLE RESSOURCES Direction des Ressources Humaines BP 631 – 97 261 FORT DE FRANCE CEDEX Tél : 05 96 48 89 70 – Fax : 05 96 48 70 36 - Localisation : Centre Hospitalier Maurice DESPINOY Martinique
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Confirmé
-
Rémunération (fourchette indicative pour les contractuels) Non renseigné
- Catégorie Catégorie A (cadre)
- Management Non renseigné
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
· MISSIONS
Contribuer à la définition et à la mise en œuvre, en lien avec le Directeur de la DITSEL, l’ingénieur Responsable DITSEL et le Directeur, de la stratégie immobilière de l’établissement en fonction des besoins du projet d’établissement
· Être force de proposition dans la valorisation du patrimoine et l’optimisation de l’affectation des locaux, des biens immobiliers occupés et disponibles (plans, CCTP, DQE ……)
· Assurer une relation exigeante avec les bailleurs sur les locaux mis à disposition
· Garantir la valorisation et la conservation du patrimoine confié sur l’ensemble des aspects
· Assurer la conformité règlementaire du bâti et des équipements sur l’ensemble du parc
· Être garant de la satisfaction des utilisateurs et des usagers
· Assurer le contrôle et l’amélioration des indicateurs clés (baisse du taux vacance/inutilisation du foncier bâti, amélioration des délais de travaux….)
Activités principales
· Identification du patrimoine : inventaires physiques, valeurs comptables, coûts d'exploitation maintenance …
· Écoute des besoins : relations avec les services utilisateurs
· Gestion d'actifs : stratégies d'évolution du bâti et des portefeuilles d'actifs, gestion des actes (cession, acquisitions, locations)
· Politique d'exploitation maintenance : gestion prévisionnelle de la maintenance, passation des marchés (services et travaux de maintenance)
· Participer à planification et coordination des différents travaux d'aménagement de sécurité et de maintenance et suivi de leur exécution
Profil recherché
compétences et qualités requises
Connaissances particulières requises
Gestion d'actifs
Réglementation domaniale
Concepts et principes de la gestion technique immobilière
Réglementation et procédures en matière de marchés publics
Domaine de l'entretien, de la maintenance et de la sécurité des bâtiments
Maîtrise des outils bureautiques : Connaissance des logiciels Word – Excel - PowerPoint sous Windows
Outils de modélisation informatique DAO / CAO
Outils d’édition des pièces écrites (CCTP/DPGF/DQE)
Formations et/ou Qualifications :
- Formation supérieure en bâtiment
- Expérience réussie de 10 ans minimum en gérance immobilière ou conduite de projets techniques
- Organisation, Rigueur, Force de proposition, Aisance relationnelle et rédactionnelle
- Expérience en management (minimum 3 ans)
- Maîtrise de la règlementation en matière de droit des baux d'habitation et des baux commerciaux
Compétences
Faire un calcul économique
Recueillir les besoins
Réaliser une analyse stratégique de patrimoine
Rédiger des cahiers des charges en logique de résultats
Négocier des transactions immobilières
Gérer les relations avec les services utilisateurs et la hiérarchie
Qualités professionnelles requises
- Autonomie et Ténacité
- Capacité d'organisation et de réactivité
- Méthode et rigueur dans le suivi des dossiers
- Relations humaines et empathie
Niveau d'études minimum requis
- Niveau Niveau 7 Master/diplômes équivalents
Compétences attendues
7. COMPETENCES ET QUALITES REQUISES
Connaissances particulières requises
Gestion d'actifs
Réglementation domaniale
Concepts et principes de la gestion technique immobilière
Réglementation et procédures en matière de marchés publics
Domaine de l'entretien, de la maintenance et de la sécurité des bâtiments
Maîtrise des outils bureautiques : Connaissance des logiciels Word – Excel - PowerPoint sous Windows
Outils de modélisation informatique DAO / CAO
Outils d'édition des pièces écrites (CCTP/DPGF/DQE)
Formations et/ou Qualifications :
- Formation supérieure en bâtiment
- Expérience réussie de 10 ans minimum en gérance immobilière ou conduite de projets techniques
- Organisation, Rigueur, Force de proposition, Aisance relationnelle et rédactionnelle
- Expérience en management (minimum 3 ans)
- Maîtrise de la règlementation en matière de droit des baux d'habitation et des baux commerciaux
Compétences
Faire un calcul économique
Recueillir les besoins
Réaliser une analyse stratégique de patrimoine
Rédiger des cahiers des charges en logique de résultats
Négocier des transactions immobilières
Gérer les relations avec les services utilisateurs et la hiérarchie
Qualités professionnelles requises
- Autonomie et Ténacité
- Capacité d'organisation et de réactivité
- Méthode et rigueur dans le suivi des dossiers
- Relations humaines et empathie
Éléments de candidature
Documents à transmettre
Qui sommes-nous ?
Le Centre Hospitalier Maurice DESPINOY (CHMD) est un établissement Public de Santé spécialisé dans la prise en charge de la maladie mentale.
Il dispense des soins avec ou sans hébergement, de courte durée ou concernant des affections graves pendant leur phase aigüe de la psychiatrie, ou des soins de suite ou de réadaptation dans le cadre d’un traitement ou d’une surveillance médicale.
Le CHMD exerce aujourd’hui ses missions, à partir d’une soixantaine de sites d’hospitalisation complète et extrahospitaliers qui couvrent l’ensemble du département.
Descriptif du service
AFFECTATION : POLE MANAGEMENT
PRESENTATION DU SERVICE
La DITSEL comprend les services suivants :
Services Techniques (Plomberie – Electricité – Menuiserie – Maçonnerie – Espaces verts)
Services Logistiques (Restauration – Blanchisserie – Magasin - Transport logistique)
Service Transports (Transport des patients – Parc automobile – Garage)
Services Economiques (Economat, Biomédical).
Liaisons hiérarchiques
Responsable des Services techniques/ Directeur de la DITSEL
Liaisons fonctionnelles
Responsable des services techniques
Chargée de mission auprès du DITSEL
Les Directeurs des autres services
Chefs de Pôles
À propos de l'offre
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Les demandes accompagnées de toutes pièces justificatives de la situation administrative des intéressés doivent être adressées (le cachet de la poste faisant foi) par lettre recommandée.:
*lettre de motivation
*curriculum vitae, diplômes,
*copies de la pièce d’identité,
*des dernières feuilles de notation ou d'appréciation
* avis du supérieur hiérarchique.
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Activité à temps-plein (100%) sur la base d’un Temps de travail : 39h00
Congés : 25 CA – 19 RTT
Cycle hebdomadaire : du lundi au vendredi, repos fixes (samedi, dimanche et jours fériés) AU FORFAIT
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Vacant à partir du 01/03/2024
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*Responsable d’un fonds patrimonial ou de collections*
