Gestionnaire des affaires immobilières et foncières - MAIRIE DE DENAIN
Référence : O059260331001040
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Communes
- Localisation : Denain
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Non renseigné
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie B (profession intermédiaire)
- Management Non renseigné
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
La Direction a pour mission :
- L'accompagnement, voire le pilotage des projets d'aménagement urbain, de rénovation urbaine et d'habitat
- La gestion des affaires foncières et immobilières du patrimoine communal
- L'instruction du droit des sols et l'urbanisme règlementaire (en lien avec la CAPH)
- L'accompagnement en matière d'aides financières sur le neuf et l'ancien (en lien avec la CAPH et l'opérateur de l'OPAH pour l'ancien)
- Le pouvoir de police administrative lié à sécurité des bâtiments (commissions de sécurité) La gestion des assurances de la ville : patrimoine et responsabilité civile.
- Gestion du domaine de la collectivité
- Veille foncière
- Action foncière en matière de rénovation urbaine. ,
- Rédaction des actes administratifs correspondants et participation à la vie de la direction
1. Gestion du domaine de la collectivité
- Suivi administratif des acquisitions, cessions, en relation avec les notaires, et les propriétaires concernés par tes projets d'aménagement ,
- Suivi administratif des rétrocessions et intégration en domaine public en relation avec les notaires, les géomètres et les aménageurs concernés par les projets daménagement ;
- Mise à jour du tableau de bord des acquisitions et cessions immobilières et des locations ,
- Rédaction des conventions d'occupation des bâtiments municipaux et suivi administratif ;
- Recouvrement de loyers ,
- Mandatement des factures de prestataires (notaires, géomètres...) ,
- Pilotage du marché de géomètre ,
- Estimation de la valeur vénale des biens.
2. Veille foncière
- Suivi et enregistrement des DIA •
- Mise en oeuvre de l'exercice du droit de préemption
- Mise en œuvre des procédures d'abandon manifeste et de biens vacants sans maître.
3. Action foncière en matière de rénovation urbaine
- Suivi des conventions de portage foncier avec l'Établissement Public Foncier du NpdC •
- Suivi des déclarations d'utilité publiques (DUP) dans le domaine foncier (Délibérations, décisions...) et des enquêtes parcellaires.
4. Rédaction des actes administratifs correspondants et participation à la vie de la direction
- Rédaction des projets de délibérations de la
Direction Urbanisme et exécution des délibérations ,
- Accueil physique et téléphonique occasionnel, afin d'assurer la continuité du service ,
- Rédaction et saisie des courriers afférant aux activités listées.
Profil recherché
Compétences techniques et aptitudes professionnelles :
- Réglementation applicable dans ce domaine (C.G.C. T., Code de la propriété des personnes publiques, code de l'expropriation... )
- Compréhension des textes juridiques et de la fiscalité immobilière
- Connaissance du cadastre
- Connaissance des projets d'aménagement et du contenu des conventions
- Rédaction administrative
- Pratique de l'outil informatique (traitement de texte, tableur,
SIG, bases de données, Internet...)
- Compétences en matières de procédures foncières (notamment abandon manifeste, biens vacants sans maître)
Qualités personnelles :
- Méthode, organisation
- Rigueur
- Sens relationnel
- Sens du travail en équipe
- Rapidité d'exécution
- Capacité de négociation
Qui sommes-nous ?
La commune est la plus petite collectivité territoriale de France, et la plus répandue sur le territoire. C’est une entité juridique dotée d’une personnalité morale et d’une autonomie administrative selon le principe constitutionnel que l’on appelle la libre administration des collectivités. Cette autonomie permet à chaque commune, quelle que soit sa taille, d’adapter son action aux besoins de son territoire.
La commune est administrée par le Maire. Il est l’autorité territoriale, gère le budget, est l’employeur du personnel communal et définit la politique à suivre avec les élus du conseil municipal. Il est également agent de l’État pour les fonctions d’état civil, d’ordre public, d’organisation des élections et de délivrance de titres réglementaires.
Les communes bénéficient d’une compétence générale pour gérer toute affaire d’intérêt communal. Ainsi, les compétences d’une commune sont nombreuses et très concrètes. Elle gère l’état civil (naissances, mariages, décès), la voirie communale, l’entretien des écoles maternelles et élémentaires et des bâtiments publics, la propreté, les espaces verts, les équipements sportifs et culturels, l’urbanisme et la maîtrise des sols, l’aménagement urbain, l’action sociale via le centre communal d’action sociale (CCAS), les transports scolaires, la police municipale, l’organisation de l’accueil du jeune enfant. Suivant la taille de la commune et son budget, celle-ci va gérer plus ou moins de missions. Chaque commune reste libre de renforcer tel ou tel domaine en fonction des orientations définies par les élus et des besoins des habitants.
Cette diversité ouvre un large éventail de carrières : métiers de proximité, ingénierie territoriale, environnement, numérique, social, culture, urbanisme, éducation, sport, santé, animation, sécurité… Travailler dans une commune, c’est choisir un cadre professionnel où l’impact de son action est directement visible dans la vie quotidienne des habitants. C’est un environnement où la polyvalence, la capacité d’innovation et le sens du service sont valorisés. Que l’on contribue à accueillir les familles, entretenir les écoles, aménager l’espace public, développer la vie culturelle ou accompagner les transitions environnementales, chaque mission participe directement à la qualité de vie du territoire et au dynamisme de la collectivité.
À propos de l'offre
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Adresser CV et lettre de motivation à l'attention de Madame Anne-Lise DUFOUR-TONINI.
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Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Rédacteur
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Art. L332-14 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
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Vacant à partir du 12/08/2026
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Responsable de gestion de patrimoine immobilier
