Responsable de l’urbanisme et des affaires foncières. - MAIRIE DE LA CHAPELLE DES MARAIS
Référence : O044260306000856
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Communes
- Localisation : La Chapelle-des-Marais
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Confirmé
-
Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie B (profession intermédiaire)
- Management Oui
- Télétravail possible Non
Vos missions en quelques mots
La Mairie de La Chapelle des Marais
RECRUTE
Un(e) responsable de l’urbanisme et des affaires foncières
Poste à temps complet
La Chapelle des Marais, commune de Loire-Atlantique de 4 619 habitants située dans le Parc Naturel Régional de Brière et rattachée à la CARENE (Communauté d’Agglomération de la région Nazairienne) recrute un(e) responsable de l’urbanisme et des affaires foncières.
Sous l’autorité de la Directrice Générale des Services.
MISSIONS PRINCIPALES :
Mise en œuvre des orientations stratégiques en matière d'urbanisme :
- Participation aux projets d'aménagement urbain et habitat
- Conseil technique et administratif dans la conception et la gestion du Plan Local d'Urbanisme
- Participation au comité de pilotage, de suivi et technique du PLUi
- Mise en place et suivi du Plan Guide Opérationnel avec la DDTM
- Assistance et conseil auprès des élus
-Développement de partenariats (collectivités, DDDTM, préfecture, architecte des Bâtiments de France, CAUE, opérateurs publics et privés,…)
- Organisation de la concertation avec le public (Réunion publique, enquête publique)
- Participation et suivi des commissions urbanisme
Application de la politique foncière :
- Gestion du Cadastre et de la CCID
- Mise en œuvre des procédures d'acquisition et de cession de terrains (Évaluations, acquisitions à l'amiable, expropriation, déclassement, ...)
- Mise en œuvre des outils de l'action foncière (Droit de préemption urbain,…)
- Suivi de demandes d’autorisations d’abattage d’arbres et des terrains en friches
- Participation aux bornages des terrains limitrophes du domaine public
Politique commerciale de la ville :
- Aide à la mise en place du périmètre de sauvegarde du commerce et veille de ce dernier
- Conseils sur la polarité commerciale et sa mise en application
- Mise en concurrence candidature sur cellule commerciale sur centre bourg
Management de services annexes :
Gestion et management de l’Agence Postale Communale :
- coordination du service dans la gestion des absences avec le service accueil
- tenue de la fréquentation du service et retour bilan annuel d’activité
MISSIONS SECONDAIRES :
- Tenue des commissions de sécurité ERP et arrêté d’ouverture
- Mise en place arborescence serveur en vue de l’archivage numérique
Profil recherché
SAVOIRS
- Connaître les textes réglementaires en matière d'urbanisme et d’aménagement (code de l'urbanisme, loi SRU et UH)
- Connaître les différents actes et étapes de l'instruction des documents d'urbanisme (PC, DP, CU,…)
- Connaître les procédures générales liées au Plan Local d'Urbanisme
- Connaître les risques contentieux
- Connaître les outils de l'action foncière
- Connaître les logiciels de bureautique (Word, Excel) et le Système d’Info. Géo.
SAVOIRS FAIRE
- Délivrer les autorisations d'occupation des sols
- Conseiller les élus et alerter sur les risques (techniques, juridiques) liés aux projets urbains
- Développer des dispositifs de contrôle de l'application du droit des sols
- Renseigner l'usager sur les thèmes liés à l'urbanisme
- Piloter, suivre et contrôler les activités du service
COMPORTEMENTS PROFESSIONNELS
-Rigoureux et organisé
-Ferme et capable de résister aux pressions
- A l'écoute de ses interlocuteurs
-Capable de passer rapidement d'une tâche à une autre
- Convaincant
- Sens du service public
CONDITIONS D’EXERCICE DU POSTE
CHAMP DES RELATIONS ET NATURE DES LIENS:
Echanges réguliers avec la Directrice Générale des Services et le Responsable des Services Techniques et l’adjoint en charge de l’urbanisme
Relations fréquentes avec le public
Relations régulières avec les partenaires (DDTM, Carene)
CHAMP D’AUTONOMIE / RESPONSABILITÉS SPÉCIFIQUES: Large autonomie dans la gestion du service
Accueil du public
Encadrement d’un agent
CHAMP DE TECHNICITÉ / QUOTITÉ DE TRAVAIL (%):
20% Accueil du public
75 % Gestion du service
5% Encadrement
DIFFICULTÉS ET CONTRAINTES DU POSTE:
Accueil d’un public parfois difficile
À propos de l'offre
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CV et lettre de motivation impérative, à adresser à l'attention de Monsieur Le Maire.
Les candidatures sont à déposer exclusivement sur le site : www.emploi-territorial.fr.
Il est possible de recruter sur ce poste une personne qui n'est pas lauréate d'un concours de la fonction publique, car un des grades indiqué est un grade d'entrée de catégorie C qui permet un recrutement direct sans concours. -
Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Adjoint adm. principal de 1ère classe, Adjoint adm. principal de 2ème classe, Adjoint administratif, Rédacteur, Technicien
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Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
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Vacant à partir du 04/05/2026
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Chargée / Chargé des activités d'urbanisme
