: directeur du foncier et de la valorisation patrimoniale (h/f) - Aulnay-sous-Bois
Référence : O093261012001170
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Communes
- Localisation : Aulnay-sous-Bois
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Non renseigné
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie A (cadre)
- Management Non renseigné
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
PRÉSENTATION DU POLE ET DE LA DIRECTION
Le Pôle Développement Territorial assure le pilotage stratégique des politiques publiques concourant aux transformations urbaines, résidentielles, environnementales et économiques de la Ville.
Il intervient plus particulièrement dans les domaines suivants :
• Aménagement ;
• Renouvellement urbain ;
• Habitat et parcours résidentiels ;
• Foncier stratégique ;
• Développement économique ;
• Commerce et centralités.
Au sein de ce Pôle, la Direction du Foncier et de la Valorisation patrimoniale met en œuvre la stratégie foncière et patrimoniale de la collectivité. Elle assure le pilotage des opérations foncières, la gestion, la sécurisation et la valorisation du patrimoine immobilier communal, en cohérence avec les projets de développement territorial et les politiques publiques de la Ville.
La direction est organisée autour de deux cellules complémentaires :
• Une Cellule Foncier, chargée de la stratégie foncière, des acquisitions, des cessions et du suivi des procédures foncières ;
• Une Cellule Gestion Locative, chargée de la gestion administrative, juridique, financière et technique des biens communaux.
Cette organisation favorise une approche intégrée de la gestion patrimoniale, à optimiser les actifs communaux, et à améliorer la cohérence entre stratégie foncière, gestion immobilière et projets de territoire.
2 – POSITIONNEMENT HIERARCHIQUE
• N + 1 : DGA adjoint du Pôle Développement Territorial
• Le Directeur du Foncier et de la Valorisation patrimoniale encadre directement les deux cellules de la direction et assure leur coordination fonctionnelle et opérationnelle.
• Il travaille en lien étroit avec :
o Les directions opérationnelles de la collectivité ;
o Les services techniques ;
o Les partenaires institutionnels et opérateurs fonciers et immobiliers.
Consultez le détail complet de l'offre sur la page https://www.emploi-territorial.fr/offre/o093261012001170-directeur-foncier-valorisation-patrimoniale?pk_campaign=ep ou en cliquant sur le bouton "Postuler sur le site employeur".
Profil recherché
PROFIL RECHERCHE
• Compétences techniques :
o Connaissance du droit foncier, immobilier et de la domanialité publique ;
o Connaissance des procédures d’acquisition, de cession et de valorisation foncière ;
o Connaissance de la gestion patrimoniale des collectivités territoriales ;
o Connaissance des finances publiques locales et des mécanismes fiscaux liés au patrimoine ;
o Connaissance des enjeux d’aménagement et de développement territorial ;
o Maîtrise de la conduite de projet et du pilotage d’activité ;
o Capacité à élaborer des outils de suivi, de reporting et d’aide à la décision ;
o Maîtrise des outils bureautiques et logiciels métiers.
• Compétences relationnelles :
o Leadership et aptitude au management ;
o Sens de l’organisation et des responsabilités ;
o Capacité d’analyse et de synthèse ;
o Force de proposition et sens de l’initiative ;
o Qualités relationnelles et aptitude à la négociation ;
o Capacité à conduire le changement ;
o Rigueur, discrétion et sens du service public ;
o Aptitude à travailler en transversalité avec de nombreux partenaires.
CONDITIONS D’ACCÈS
• Catégorie hiérarchique : A ;
• Cadre d’emplois : Attaché territorial, Attaché principal, Attaché hors classe, Ingénieur territorial, Ingénieur principal, Ingénieur hors classe ;
• Mode de recrutement : titulaire ou contractuel ;
• Formation souhaitée : Formation supérieure (Bac +5) en droit public, urbanisme, aménagement du territoire, gestion patrimoniale, immobilier, ingénierie territoriale ou domaine équivalent ;
• Expérience souhaitée :
o Expérience significative dans les domaines du foncier, de la gestion patrimoniale ou de l’aménagement ;
o Expérience en management d’équipe ;
o Expérience en conduite de projets transversaux et en accompagnement du changement appréciée.
7 – CONDITIONS DE TRAVAIL
• Durée hebdomadaire du travail : 40h45 (réunions ponctuelles en soirée, participation à des manifestions le week-end… système de récupération des heures travaillées) ;
• Rémunération statutaire + régime indemnitaire ;
• Avantages sociaux : restauration, participation mutuelle et prévoyance, transport, pool de véhicules.
• Lieu de travail : Centre Administratif – 14-16 boulevard Félix Faure, Aulnay-sous-Bois
Qui sommes-nous ?
La commune est la plus petite collectivité territoriale de France, et la plus répandue sur le territoire. C’est une entité juridique dotée d’une personnalité morale et d’une autonomie administrative selon le principe constitutionnel que l’on appelle la libre administration des collectivités. Cette autonomie permet à chaque commune, quelle que soit sa taille, d’adapter son action aux besoins de son territoire.
La commune est administrée par le Maire. Il est l’autorité territoriale, gère le budget, est l’employeur du personnel communal et définit la politique à suivre avec les élus du conseil municipal. Il est également agent de l’État pour les fonctions d’état civil, d’ordre public, d’organisation des élections et de délivrance de titres réglementaires.
Les communes bénéficient d’une compétence générale pour gérer toute affaire d’intérêt communal. Ainsi, les compétences d’une commune sont nombreuses et très concrètes. Elle gère l’état civil (naissances, mariages, décès), la voirie communale, l’entretien des écoles maternelles et élémentaires et des bâtiments publics, la propreté, les espaces verts, les équipements sportifs et culturels, l’urbanisme et la maîtrise des sols, l’aménagement urbain, l’action sociale via le centre communal d’action sociale (CCAS), les transports scolaires, la police municipale, l’organisation de l’accueil du jeune enfant. Suivant la taille de la commune et son budget, celle-ci va gérer plus ou moins de missions. Chaque commune reste libre de renforcer tel ou tel domaine en fonction des orientations définies par les élus et des besoins des habitants.
Cette diversité ouvre un large éventail de carrières : métiers de proximité, ingénierie territoriale, environnement, numérique, social, culture, urbanisme, éducation, sport, santé, animation, sécurité… Travailler dans une commune, c’est choisir un cadre professionnel où l’impact de son action est directement visible dans la vie quotidienne des habitants. C’est un environnement où la polyvalence, la capacité d’innovation et le sens du service sont valorisés. Que l’on contribue à accueillir les familles, entretenir les écoles, aménager l’espace public, développer la vie culturelle ou accompagner les transitions environnementales, chaque mission participe directement à la qualité de vie du territoire et au dynamisme de la collectivité.
À propos de l'offre
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Une candidature motivée, accompagnée d'un curriculum vitae, doit être adressée à Monsieur le Maire, à l'adresse suivante : drh-recrutement@aulnay-sous-bois.com
Monsieur le Maire
Mairie, 16 bd Félix Faure - BP 56
93602 AULNAY SOUS BOIS CEDEX -
Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Attaché, Attaché hors classe, Attaché principal
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Art. L332-14 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
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Vacant à partir du 11/12/2026
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Directeur / Directrice d'un établissement public
