Chef du service gestion immobilière (h/f) - Conseil départemental des Yvelines
Référence : O078260414001478
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Conseils départementaux
- Localisation : Guyancourt
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Confirmé
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie A (cadre)
- Management Non renseigné
- Télétravail possible Oui
Vos missions en quelques mots
La direction du patrimoine immobilier est au sein des services du Département le chef de fil et coordonnateur de tous les volets de l’action foncière et immobilière. Sa mission est d’adapter constamment le patrimoine départemental aux enjeux du Département et à la diversité de ses missions.
La direction assure plus spécifiquement le pilotage du patrimoine immobilier et foncier : définition d’axes stratégiques en matière de politique foncière et immobilière, propositions de montages en matière de valorisation, d’optimisation, et de gestion des actifs, expertise immobilière, pilotage et coordination de projets immobiliers et fonciers complexes. Elle assure également la gestion des actifs fonciers et immobiliers de la collectivité (gestion financière, administrative et juridique des biens : gestion locative, expropriations, acquisition/cession).
La Direction du Patrimoine Immobilier compte 20 collaborateurs, répartis principalement en quatre services :
Le service Stratégie Patrimoniale qui étudie, met en œuvre et optimise l’affectation des biens immobiliers et fonciers aux services et politiques de la collectivité
Le Service Outil Système d’Information de Gestion Patrimoniale qui pilote et met en œuvre la stratégie relative à l’outil patrimonial
Le service Transactions Immobilières qui engage et sécurise l’ensemble des acquisitions et cessions immobilières et foncières
Le service Gestion immobilière : il administre et gère l’ensemble du patrimoine départemental.
Rattaché hiérarchiquement au Sous-Direction Valorisation Patrimoniale, vous avez la responsabilité du service de la gestion immobilière qui administre et gère l’ensemble du parc immobilier et foncier. Vous assurez la conduite de ce service dans un souci de sécurité juridique et de performance financière.
L’équipe que vous animez a notamment la charge de :
- Développer une gestion active et économe au sein des propriétés départementales en appui des autres chargés de mission gestion immobilière
- Piloter l’ensemble du parc de logements, parkings et d’enseignement du Département (suivi de l’ensemble des conventions ou arrêtés, gestion administrative et financière, suivi locatif et des contentieux éventuels, suivi technique des biens, etc)
- Mise à jour de la donnée métier « Contrat » pour le patrimoine en location dans le logiciel de gestion de données patrimoniales (ASTECH).
- Représenter le Département aux seins des différentes instances de représentation (conseils syndicaux, syndics,…),
- Maitriser la gestion des copropriétés, des AFUL et des ASL.
- Gérer le domaine public routier départemental
- Piloter le traitement de l’ensemble des taxes, (foncière, habitation, stationnement, logement vacant etc.…) et son optimisation, eu égard au patrimoine bâti du Département
- Accompagner les services comptables et budgétaires afin d’orienter les dépenses.
Profil recherché
- Vous êtes de formation BAC +5 en droit public ou droit de l’immobilier public
- Savoir requis : Gestion immobilière, droit public, procédures administratives, budgétaires, comptables et juridiques, fiscalité publique
Savoir-faire :
- Juridique et domanial : maîtrise du droit de la domanialité publique et privée, des régimes de conventions d'occupation, des procédures d'expropriation, de la gestion des copropriétés/AFUL/ASL, et du contentieux locatif. La connaissance de France Domaine est appréciée et à la représentation dans les instances suggère une pratique opérationnelle, pas seulement théorique.
- Gestion financière et fiscale : pilotage des taxes foncières, d'habitation, de stationnement, de logement vacant et leur optimisation ; interface avec les services comptables et budgétaires. Capacité à raisonner en performance financière sur un portefeuille d'actifs.
- Outil métier et données : maîtrise ou aptitude à piloter un logiciel de gestion patrimoniale (type ASTECH), avec capacité à structurer la donnée contractuelle et à en assurer la fiabilité.
- Management : pilotage d'une équipe, conduite de service dans un environnement multi interlocuteurs (directions métier, syndics, instances de représentation, partenaires institutionnels).
Qui sommes-nous ?
Le Département est une collectivité territoriale dotée de l’autonomie administrative et financière. Sa politique et ses actions sont mises en place par un Conseil départemental, dirigé par un Président. Les cantons sont les circonscriptions qui servent de cadre à l’élection des Conseils départementaux. Le Conseil départemental est élu pour 6 ans au suffrage universel, qui élit à son tour un Président. Un Département appartient à une Région.
Les compétences d’un Département sont étendues et touchent directement le quotidien. Sa compétence principale et la plus identifiante est le domaine social. Le Département est responsable de la mise en œuvre de dispositifs majeurs, dont le financement et la gestion du Revenu de Solidarité Active (RSA), l’Aide Sociale à l’Enfance (ASE) et la Protection Maternelle et Infantile (PMI). Il est également l’acteur clé de l’aide aux Personnes Âgées et Handicapées (Allocation Personnalisée d’Autonomie – APA ; Prestation de Compensation du Handicap – PCH).
Au-delà du social, le Département intervient comme un acteur majeur de la gestion et de l’aménagement du territoire. Il est le propriétaire et gestionnaire de la quasi-totalité de la voirie départementale (routes, ponts). Il est également responsable de la construction, de l’entretien et de l’équipement des 7 000 collèges publics de France, garantissant un cadre d’apprentissage optimal pour des millions d’élèves.
Cette concentration sur des missions essentielles offre des carrières hautement spécialisées, notamment dans le social, l’ingénierie et les ressources humaines, avec une forte valorisation de l’expertise.
Le Département est administré par le Président du Conseil départemental, qui est l’autorité territoriale : il dirige l’administration, gère le budget et est l’employeur du personnel. Il met en œuvre la politique votée par le Conseil, ce qui confère aux agents la mission stratégique de traduire les orientations politiques en actions concrètes et mesurables sur le terrain.
Travailler au sein d’un Département signifie rejoindre une administration stratégique qui cherche constamment à innover, et qui allie expertise technique (ingénierie, gestion) et engagement social (assistants sociaux, éducateurs …). Il recrute des profils variés – assistants sociaux, éducateurs, ingénieurs en voirie, techniciens de laboratoire, personnels administratifs, agents polyvalents – tous unis par le sens du service public et la volonté d’œuvrer pour la cohésion sociale et territoriale.
À propos de l'offre
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Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Attaché, Attaché principal, Ingénieur
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Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
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Vacant à partir du 31/10/2026
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Responsable de gestion de patrimoine immobilier
