Instructeur.trice ADS - SUD RETZ ATLANTIQUE COMMUNAUTÉ
Référence : O044260915000743
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Etablissements publics de coopération intercommunale
- Localisation : Legé
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert uniquement aux contractuels
- Nature du contrat Non renseigné
- Expérience souhaitée Non renseigné
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie B (profession intermédiaire)
- Management Non
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
Au sein du service commun d’instruction des autorisations du droit des sols, vous assurez l’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme pour la Commune de Corcoué-sur-Logne et, dans le cadre de la convention établie, pour la Commune de Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
Vous êtes également chargé·e d’assurer une permanence ADS en mairie de Corcoué-sur-Logne, ainsi que d’apporter votre expertise et vos conseils aux élus et aux communes dans le domaine de l’urbanisme réglementaire.
Instruction des autorisations d’urbanisme :
Vous assurez l’instruction des dossiers relevant du périmètre du service commun :
• Certificats d’urbanisme CUa et CUb ;
• Déclarations préalables DP ;
• Permis de construire PC ;
• Permis de démolir PD ;
• Permis d’aménager PA.
À ce titre, vous serez notamment amené·e à :
• Réceptionner les dossiers transmis par les mairies ;
• Vérifier la complétude des dossiers et leur conformité au regard des documents d’urbanisme applicables ;
• Consulter les services extérieurs et organismes concernés : Architecte des Bâtiments de France (ABF), SDIS, Conseil départemental, commissions d’accessibilité et de sécurité, concessionnaires, etc. ;
• Rédiger les documents administratifs liés à l’instruction des dossiers : demandes de pièces complémentaires, notifications de délais, propositions de décisions et projets d’arrêtés, en intégrant le cas échéant les différentes participations ;
• Assurer le suivi administratif des dossiers jusqu’à leur aboutissement ;
• Enregistrer les informations nécessaires au suivi de l’activité et aux statistiques.
Conseil et accompagnement :
• Assurer une assistance et un conseil auprès des élus des communes dans le cadre des autorisations d’urbanisme ;
• Assurer la permanence ADS en mairie de Corcoué-sur-Logne ;
• Participer, ponctuellement et à la demande des élus, aux commissions urbanisme communales ;
• Instruire les dossiers relatifs à la Commune de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, conformément aux dispositions de la convention.
Continuité du service :
• Assurer le remplacement du binôme d’instruction en cas d’absence, notamment pour la commune de Saint-Mars-de-Coutais ;
• Contribuer au bon fonctionnement et à la continuité du service commun.
Profil recherché
Vous disposez idéalement d’une formation ou d’une expérience dans le domaine de l’urbanisme, du droit des sols ou de l’instruction des autorisations d’urbanisme.
Vous connaissez :
• Le droit de l’urbanisme et la réglementation applicable aux autorisations d’occupation des sols ;
• Les documents d’urbanisme et leur mise en œuvre ;
• Les procédures d’instruction des permis et déclarations préalables ;
• L’environnement institutionnel des collectivités territoriales.
Vous êtes reconnu·e pour votre rigueur, votre sens de l’organisation et vos qualités rédactionnelles.
Vous savez travailler en autonomie tout en appréciant le travail en équipe et les échanges avec les élus, les services municipaux et les partenaires institutionnels.
Une expérience dans l’instruction des autorisations d’urbanisme serait appréciée.
Spécificités du poste :
• Poste à temps complet, basé à Legé 2 jours par semaine ;
• Sens du service public ;
• Rigueur et méthode ;
• Autonomie et capacité d’organisation ;
• Esprit d’analyse et de synthèse ;
• Qualités relationnelles et pédagogiques ;
• Aptitude à travailler en transversalité ;
• Discrétion et respect de la confidentialité.
Qui sommes-nous ?
Les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) sont des structures administratives permettant à plusieurs communes de se regrouper afin d’exercer ensemble certaines compétences. Il existe des EPCI à fiscalité propre et des EPCI sans fiscalité propre. L’objectif des structures intercommunales est de mutualiser les moyens, coordonner l’action publique et conduire des projets à une échelle plus pertinente que celle de la commune seule. Cela permet d’assurer une meilleure cohérence des politiques locales, de renforcer l’attractivité économique et résidentielle des territoires et de développer des services publics de proximité adaptés aux besoins. Sous l’effet d’un déploiement des structures intercommunales et des transferts progressifs de compétences des communes intervenus depuis 30 ans, une grande partie des grands services publics locaux et des équipements structurants relève désormais d’une gestion mutualisée à l’échelle des EPCI.
Les EPCI à fiscalité propre (qui disposent de produits fiscaux) se composent de quatre catégories :
- La communauté de communes : regroupe des communes d’un même bassin de vie. C’est la forme la plus répandue. Il en existe 987 et le seuil de création des communautés de communes est fixé à 15 000 habitants minimum.
- La communauté d’agglomération : regroupe au moins 50 000 habitants, avec une ville centre de 15 000 habitants minimum. Il en existe 230.
- La communauté urbaine : regroupe les agglomérations de plus de 250 000 habitants. Il en existe 14.
- La métropole : créée pour les plus grands pôles urbains (au moins 400 000 habitants dans une aire urbaine de plus de 650 000 habitants). Il en existe 21.
En 2023, la population moyenne par EPCI est en moyenne :
- Dans les communautés de communes de 22 083 habitants
- Dans les communautés d’agglomération de 106 441 habitants
- Dans les communautés urbaines de 227 862 habitants
- Dans les métropoles de 887 196 habitants.
Les compétences d’un EPCI varient selon la catégorie, mais portent généralement sur des domaines stratégiques du quotidien et du développement des territoires. Selon sa catégorie, il exerce notamment des compétences obligatoires telles que le développement économique, l’aménagement de l’espace, la gestion des zones d’activités, la collecte et le traitement des déchets, l’équilibre de l’habitat, l’eau et l’assainissement, les transports publics et la mobilité, la politique de logement, ou encore la gestion des équipements sportifs et culturels. A côté des compétences obligatoires définies par le législateur pour chaque catégorie d’EPCI, d’autres compétences peuvent être volontairement transférées par les communes membres, ce qui donne à chaque EPCI un périmètre d’action spécifique, adapté aux réalités locales. Une métropole aura évidemment plus de missions et de compétences qu’une communauté de communes.
Concernant les EPCI sans fiscalité propre, ils ont été créés pour gérer des compétences spécifiques et limitées (eau, déchets, etc.) par un groupement de communes, et sont financés par les contributions de ses membres, sans pouvoir lever d’impôt propre sur le territoire. Leur nombre est en baisse constante (on en dénombre 5282 en 2026), absorbé par les EPCI à fiscalité propre. Lorsque l’on parle d’EPCI sans spécifier la fiscalité, on parle d’ailleurs des EPCI à fiscalité propre. Il existe :
- Les syndicats d’agglomération nouvelle (ne peuvent plus être créés, sont en voie d’extinction. 4 049 établissements au 01/01/2026)
- Les syndicats de communes: SIVU (Syndicat intercommunal à vocation unique) et SIVOM (Syndicat intercommunal à vocation multiple). On en dénombre 1 233 au 01/01/2026
La gouvernance d’un EPCI repose sur un conseil communautaire ou syndical, composé d’élus issus des communes membres, et dirigé par un Président élu par le conseil communautaire. Celui-ci joue un rôle comparable à celui d’un Maire à l’échelle intercommunale : il prépare et exécute les décisions, pilote l’administration, représente l’EPCI et coordonne l’action des services. Les agents intercommunaux travaillent en lien étroit avec les communes, dans une logique de complémentarité et de coopération. Des commissions thématiques préparent les décisions, et les décisions prises au niveau intercommunal s’imposent aux communes membres dans les domaines de compétence transférés.
Les EPCI se distinguent par leur grande diversité territoriale et fonctionnelle. Certains couvrent des territoires ruraux étendus, d’autres structurent de grands bassins de vie urbains ou métropolitains. Travailler au sein d’un EPCI, c’est s’inscrire dans une dynamique collective et stratégique. Les métiers y sont souvent spécialisés et tournés vers la conduite de projets, l’ingénierie territoriale et l’innovation publique. Les agents participent à des politiques structurantes, au service de plusieurs communes et de milliers d’habitants, tout en conservant un ancrage territorial fort.
À propos de l'offre
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Durée du contrat : 12 mois
Votre candidature est à adresser à l’attention de Madame la Présidente de Sud Retz Atlantique Communauté - (CV et Lettre de motivation, votre dernier bulletin de paie ou prétention salariale) – par mail à emploi@ccsudretzatlantique.fr avant le 15 octobre 2026
Des questions complémentaires ? Notre Directrice de pôle Aménagement durable, Aurore PAVY au 06 68 75 51 98 ou notre chargée de recrutement Céline HONORE 02 40 02 35 26, se tiennent disponibles pour vous répondre. -
Art. L332-23 disposition 1 du code général de la fonction publique - Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un accroissement temporaire d'activité. Le contrat proposé ne peut excéder un an, pendant une même période de 18 mois consécutifs.
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Vacant à partir du 01/11/2026
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Chargée / Chargé des activités d'urbanisme