Référent-e des biens en copropriété et des locations extérieures - MAIRIE DE GRENOBLE
Référence : O038261106000347
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Communes
- Localisation : Grenoble
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Non renseigné
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie B (profession intermédiaire)
- Management Non renseigné
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
Au sein du Service Patrimoine et Utilisateurs, l’Unité Valorisation et Gestion Immobilière porte une vision globale de valorisation en assurant la gestion immobilière, locative, fiscale et des biens en copropriété.
Sous l’autorité de la cheffe de projet valorisation immobilière, vous êtes en charge de la gestion immobilière des biens en copropriété du patrimoine de la Ville.
Dans un objectif de continuité de service, vous assurez un appui au chargé d’études Valorisation et pouvez être amené à assurer le suivi de ces dossiers en son absence.
Mise en œuvre opérationnelle de la gestion des biens en copropriété
Gérer les biens en copropriété (env 80 copropriétés et associations syndicales libres) : analyse des AG, travaux envisagés et paiements de charges, traitement des courriers, suivi des actes fonciers
Préparer et participer à l’ensemble des AG des copropriétaires en horaires de soirée
Mise en œuvre opérationnelle de la gestion des locations extérieures
Assurer le suivi des locations extérieures ( paiement des loyers et charges, lien avec le propriétaire …)
Suivre et mettre à jour a convention de mise à disposition des Locaux Communs Résidentiels en lien avec les bailleurs
Assurer la prise à bail d’un bien : recherche de locaux, négociation, rédaction et suivi des actes administratifs
Suivi de l’activité et fonctionnement de l’Unité
Accueillir et répondre aux demandes des locataires/occupants notamment en cas de sinistres (dégât des eaux, vandalisme ...).
Assurer un appui au projet de valorisation immobilière et la continuité des dossiers de valorisation immobilière en cas d’absence du chargé d’étude
Participer à la préparation budgétaire de l’Unité Valorisation et Gestion Immobilière
Participer au déploiement et à l’évolution des logiciels OPUS et SCRIBE
Profil recherché
Savoir- faire :
Connaissance approfondie du fonctionnement des copropriétés et de la concertation locative
Connaissance des principes d’établissement d’une programmation budgétaire
Maîtrise des outils bureautiques
Savoir-être :
Aptitude au dialogue avec les différents interlocuteurs avec une capacité de négociation et de diplomatie
Capacité d’autonomie, de prise d’initiative et travail en équipe en étant force de propositions
Disponibilité et adaptabilité avec une rigueur en terme de reporting et de communication
Esprit de synthèse et d'organisation
Qui sommes-nous ?
La commune est la plus petite collectivité territoriale de France, et la plus répandue sur le territoire. C’est une entité juridique dotée d’une personnalité morale et d’une autonomie administrative selon le principe constitutionnel que l’on appelle la libre administration des collectivités. Cette autonomie permet à chaque commune, quelle que soit sa taille, d’adapter son action aux besoins de son territoire.
La commune est administrée par le Maire. Il est l’autorité territoriale, gère le budget, est l’employeur du personnel communal et définit la politique à suivre avec les élus du conseil municipal. Il est également agent de l’État pour les fonctions d’état civil, d’ordre public, d’organisation des élections et de délivrance de titres réglementaires.
Les communes bénéficient d’une compétence générale pour gérer toute affaire d’intérêt communal. Ainsi, les compétences d’une commune sont nombreuses et très concrètes. Elle gère l’état civil (naissances, mariages, décès), la voirie communale, l’entretien des écoles maternelles et élémentaires et des bâtiments publics, la propreté, les espaces verts, les équipements sportifs et culturels, l’urbanisme et la maîtrise des sols, l’aménagement urbain, l’action sociale via le centre communal d’action sociale (CCAS), les transports scolaires, la police municipale, l’organisation de l’accueil du jeune enfant. Suivant la taille de la commune et son budget, celle-ci va gérer plus ou moins de missions. Chaque commune reste libre de renforcer tel ou tel domaine en fonction des orientations définies par les élus et des besoins des habitants.
Cette diversité ouvre un large éventail de carrières : métiers de proximité, ingénierie territoriale, environnement, numérique, social, culture, urbanisme, éducation, sport, santé, animation, sécurité… Travailler dans une commune, c’est choisir un cadre professionnel où l’impact de son action est directement visible dans la vie quotidienne des habitants. C’est un environnement où la polyvalence, la capacité d’innovation et le sens du service sont valorisés. Que l’on contribue à accueillir les familles, entretenir les écoles, aménager l’espace public, développer la vie culturelle ou accompagner les transitions environnementales, chaque mission participe directement à la qualité de vie du territoire et au dynamisme de la collectivité.
À propos de l'offre
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Via le site de la Ville de Grenoble
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Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Rédacteur, Rédacteur principal de 1ère classe, Rédacteur principal de 2ème classe
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Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
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Vacant à partir du 01/01/2027
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Chargée / Chargé de gestion locative
