Responsable des affaires immobilières et foncières (h/f) - FECAMP
Référence : O076260804000047
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Communes
- Localisation : Fécamp
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert uniquement aux contractuels
- Nature du contrat Non renseigné
- Expérience souhaitée Confirmé
-
Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie A (cadre)
- Management Non renseigné
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
Au sein de la collectivité, vous contribuez à la définition et à la mise en oeuvre de la stratégie foncière et immobilière, en
assurant la gestion du domaine public et privé communal, les opérations d’acquisition et de cession, ainsi que le développement des partenariats avec les acteurs institutionnels et fonciers.
Vos missions principales
Contribution à l'élaboration d'une politique foncière à long terme :
Vous serez chargé(e) de :
- Assurer une observation et une veille immobilière et foncière du territoire.
- Identifier les contraintes et potentialités des sites (réseaux, pollution, servitudes, archéologie…).
- Élaborer la programmation immobilière et foncière en lien avec la stratégie de la collectivité.
- Garantir la cohérence des projets avec la stratégie financière.
- Poursuivre la mise en place des stratégies partenariales (EPF, État, SAFER, chambres consulaires…).
- Développer et animer un réseau d’acteurs du foncier et de l’immobilier.
Définition et mise en oeuvre des procédures foncières adaptées
Vous serez amené(e) à :
- Définir les outils fonciers adaptés aux situations rencontrées.
- Réaliser les évaluations foncières.
- Conduire les opérations d’acquisition (amiable, préemption, expropriation) et de cession.
- Mettre en oeuvre des montages juridiques complexes (vente en l'état futur d'achèvement, , divisions en volumes,
copropriété…).
- Mener les négociations foncières et immobilières.
- Constituer, gérer et valoriser les réserves foncières.
Gestion du domaine public et privé de la commune
Vous serez chargé(e) de :
- Conseiller sur la gestion du domaine public et privé de la commune.
- Assurer les relations avec les professionnels de l’immobilier (notaires, géomètres, agences…).
- Rédiger les actes administratifs et juridiques (délibérations, conventions, arrêtés, acquisitions, cessions, autorisations d'occupation temporaire (AOT), y compris dans le cadre des activités foraines, baux et dossiers d'appels d'offres de cession).
- Réaliser pour le compte de la commune des acquisitions (amiables ou contentieuses) ou des cessions
- Procéder à la location de biens du domaine privé ou aux AOT (terrains, bâtiments)
- Organiser les enquêtes publiques
- Effectuer le classement ou déclassement des biens de la commune
- Suivi administratif et financier des copropriétés et associations syndicales dont la commune est membre et participation aux instances représentatives des copropriétés et associations syndicales
Profil recherché
Savoirs :
- Maîtrise du cadre juridique : CGCT, CG3P, Code civil, Code de l’urbanisme, Code de la construction...
- Connaissance des acteurs du foncier et de l’immobilier.
- Connaissance des procédures foncières (préemption, expropriation, acquisitions…).
- Connaissance des méthodes d’évaluation foncière et immobilière.
- Notions de fiscalité immobilière et d’urbanisme.
- Connaissance des règles de gestion du domaine public et privé.
Savoir-faire :
- Conduire des négociations foncières et immobilières.
- Piloter des opérations d’acquisition, de cession et de gestion foncière.
- Rédiger des actes administratifs et juridiques complexes.
- Analyser et évaluer des biens fonciers et immobiliers.
- Monter et suivre des procédures juridiques et administratives.
- Utiliser les outils informatiques de suivi et de gestion.
Savoir-être :
- Rigueur et sens de l’organisation.
- Capacité d’analyse et de négociation.
- Autonomie et sens des responsabilités.
- Qualités relationnelles et sens du travail en réseau.
- Discrétion professionnelle.
- Permis B
CONDITIONS ET AVANTAGES
- Poste à temps complet
- Rémunération statutaire
- Parking gratuit, ligne de bus dans Fécamp, gare de Fécamp (remboursement abonnement à hauteur de 75%)
Qui sommes-nous ?
La commune est la plus petite collectivité territoriale de France, et la plus répandue sur le territoire. C’est une entité juridique dotée d’une personnalité morale et d’une autonomie administrative selon le principe constitutionnel que l’on appelle la libre administration des collectivités. Cette autonomie permet à chaque commune, quelle que soit sa taille, d’adapter son action aux besoins de son territoire.
La commune est administrée par le Maire. Il est l’autorité territoriale, gère le budget, est l’employeur du personnel communal et définit la politique à suivre avec les élus du conseil municipal. Il est également agent de l’État pour les fonctions d’état civil, d’ordre public, d’organisation des élections et de délivrance de titres réglementaires.
Les communes bénéficient d’une compétence générale pour gérer toute affaire d’intérêt communal. Ainsi, les compétences d’une commune sont nombreuses et très concrètes. Elle gère l’état civil (naissances, mariages, décès), la voirie communale, l’entretien des écoles maternelles et élémentaires et des bâtiments publics, la propreté, les espaces verts, les équipements sportifs et culturels, l’urbanisme et la maîtrise des sols, l’aménagement urbain, l’action sociale via le centre communal d’action sociale (CCAS), les transports scolaires, la police municipale, l’organisation de l’accueil du jeune enfant. Suivant la taille de la commune et son budget, celle-ci va gérer plus ou moins de missions. Chaque commune reste libre de renforcer tel ou tel domaine en fonction des orientations définies par les élus et des besoins des habitants.
Cette diversité ouvre un large éventail de carrières : métiers de proximité, ingénierie territoriale, environnement, numérique, social, culture, urbanisme, éducation, sport, santé, animation, sécurité… Travailler dans une commune, c’est choisir un cadre professionnel où l’impact de son action est directement visible dans la vie quotidienne des habitants. C’est un environnement où la polyvalence, la capacité d’innovation et le sens du service sont valorisés. Que l’on contribue à accueillir les familles, entretenir les écoles, aménager l’espace public, développer la vie culturelle ou accompagner les transitions environnementales, chaque mission participe directement à la qualité de vie du territoire et au dynamisme de la collectivité.
À propos de l'offre
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Durée du contrat : 4 mois
CV + LETTRE DE MOTIVATION -
Art. L332-13 du code général de la fonction publique - Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un remplacement d'un agent. Le contrat proposé est à durée déterminée, dans la limité de la durée d'absence de l'agent remplacé.
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Vacant à partir du 01/11/2026
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Responsable de gestion de patrimoine immobilier
