GESTIONNAIRE LOCATIF DES BIENS - REF 100681 - F/H - CU LE HAVRE SEINE METROPOLE
Référence : O076260413000181
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Structures de coopération territoriale
- Localisation : Le Havre
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Non renseigné
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie B (profession intermédiaire)
- Management Non renseigné
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
GESTIONNAIRE LOCATIF DES BIENS - REF 100681 - F/H
Vous assurez les actes courants de la gestion locative des biens de la Ville du Havre et de la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole en veillant à leur conformité et à leur suivi. Vous accueillez et répondez aux demandes des locataires et contribuez à la production d'un service cohérent et de qualité.
Planification et gestion des actes locatifs
- Etude des nouvelles demandes en lien avec les directions concernées et anticipation des renouvellements d'occupation
- Rédaction des actes de gestion locative en partenariat avec les directions concernées (convention d'occupation, autorisation d'occupation temporaire, bail civil, bail emphytéotique, ...), et sécurisation des procédures à mettre en place (mise en concurrence, respect des délais, ...)
- Constitution des dossiers pour les instances de décision (commission d'attributions des logements, groupes foncier, conseil municipal, communautaire ...)
- Notification des conventions
- Visite des sites mis à disposition et gestion des réserves foncières (sécurisation, veille...)
Suivi des occupants
- Organisation de la relation de proximité
- Gérer les actes courants de la gestion locative de l'entrée à la sortie du locataire (état des lieux, assurance, informations relatives à l'occupant, ...)
- Suivi des copropriétés
- Appliquer les procédures de traitement et de suivi de réclamation
- Signaler et traiter les troubles de voisinage
- Résorber les problématiques bâtiments en lien avec les directions des bâtiments
- Mettre à jour les bases de données locataires et patrimoine
Facturation
- Renseigner et collecter les informations nécessaires au calcul des charges
- Gérer les quittancements
- Informer et alerter les usagers des devoirs, procédures liées aux impayés de loyer, et ce dès le 1er loyer non acquitté.
- Gérer l'interface avec la trésorerie, le locataire et les autres services (social, RH, et autres directions)
Lieu, jours et horaires de travail
Hôtel de la communauté - 19 rue Georges Braque - Le Havre
Temps complet - 36 heures hebdomadaires du lundi au vendredi + RTT
Profil recherché
Capacité à analyser des situations d'impayés
Mise en oeuvre et suivi administratif, juridique et de commande publique
Élaboration, suivi et contrôles budgétaires et financiers
Connaissances en gestion de copropriété
Maîtrise de l'outil informatique
Qualités rédactionnelles
Bon relationnel et sens du travail en équipe
Discrétion professionnelle
Autonomie, méthode et rigueur
Capacité d'adaptation et de gestion des urgences
Capacité à rendre compte
Disponibilité
Sens du service public
Permis B
À propos de l'offre
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CV+LM
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Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Rédacteur, Rédacteur principal de 1ère classe, Rédacteur principal de 2ème classe
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Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
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Vacant à partir du 01/01/2027
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Chargée / Chargé de l'instruction et de la délivrance des titres
