Instructeur des autorisations d'urbanisme - COM. COM. DU HAUT POITOU
Référence : O086260917000475
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Etablissements publics de coopération intercommunale
- Localisation : Neuville-de-Poitou
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert uniquement aux contractuels
- Nature du contrat Non renseigné
- Expérience souhaitée Non renseigné
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie B (profession intermédiaire)
- Management Non
- Télétravail possible Oui
Vos missions en quelques mots
Instructeur des autorisations d’urbanisme F/H
Cadre d’emploi des adjoints administratifs territoriaux (Cat. C) ou grade de rédacteur (Cat. B)
Recrutement dans le cadre d’un contrat de 12 mois au motif d’accroissement temporaire d’activité
La Communauté de Communes du Haut-Poitou recrute un instructeur des autorisations d’urbanisme F/H. Le pôle Application du Droit des Sols (ADS) assure, pour le compte des communes membres, l’instruction des demandes d’autorisations d’urbanisme.
Dans le cadre d’un renfort pour une durée d’un an, vous assurez l’instruction des dossiers d’urbanisme ainsi que le secrétariat du service. Sous l’autorité de la directrice de l’administration générale, vous intervenez en collaboration avec l’équipe chargée de l’urbanisme.
Vos missions :
- Instruction technique et administrative complète et gestion des demandes d’autorisation d’urbanisme dans les délais réglementaires (certificats d’urbanisme, déclaration préalable, permis de construire…)
- Collaboration avec les services de l’Etat, l’architecte des Bâtiments de France, la commission de sécurité et d’accessibilité, les gestionnaires de voies et de réseaux…
- Suivi et répartition des dossiers dans le logiciel spécifique d’instruction des autorisations d’urbanisme
- Accueil et information des pétitionnaires en complément des communes adhérentes
- Assistance et conseil aux communes adhérentes
- Participation au secrétariat courant du service : accueil téléphonique, suivi du courrier du service, mise à jour de tableaux de bord de suivi des dossiers
Profil recherché
- Vos qualifications :
- Diplôme en droit de l’urbanisme, aménagement du territoire ou équivalent souhaité ou expérience significative dans une fonction similaire
- Permis B obligatoire
- Vos compétences :
- Connaissance de la réglementation de l’urbanisme et de l’aménagement (foncier, droit des sols, habitat-logement, environnement…)
- Connaissance souhaitée de l’environnement et du fonctionnement des collectivités territoriales
- Aptitude technique appréciée (lecture et interprétation des plans, construction, VRD…)
- Maîtrise de l'outil informatique
- Maîtrise des techniques de secrétariat
- Vos qualités :
- Capacité d’adaptation et d’anticipation
- Capacité à travailler en équipe
- Discrétion professionnelle
- Rigueur et sens de la méthode
- Organisation et sens des priorités
- Sens du contact et qualités relationnelles
- Capacité à rendre compte et à alerter
- Qualités rédactionnelles et aisance à l’oral
- Sens du service public
Qui sommes-nous ?
Les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) sont des structures administratives permettant à plusieurs communes de se regrouper afin d’exercer ensemble certaines compétences. Il existe des EPCI à fiscalité propre et des EPCI sans fiscalité propre. L’objectif des structures intercommunales est de mutualiser les moyens, coordonner l’action publique et conduire des projets à une échelle plus pertinente que celle de la commune seule. Cela permet d’assurer une meilleure cohérence des politiques locales, de renforcer l’attractivité économique et résidentielle des territoires et de développer des services publics de proximité adaptés aux besoins. Sous l’effet d’un déploiement des structures intercommunales et des transferts progressifs de compétences des communes intervenus depuis 30 ans, une grande partie des grands services publics locaux et des équipements structurants relève désormais d’une gestion mutualisée à l’échelle des EPCI.
Les EPCI à fiscalité propre (qui disposent de produits fiscaux) se composent de quatre catégories :
- La communauté de communes : regroupe des communes d’un même bassin de vie. C’est la forme la plus répandue. Il en existe 987 et le seuil de création des communautés de communes est fixé à 15 000 habitants minimum.
- La communauté d’agglomération : regroupe au moins 50 000 habitants, avec une ville centre de 15 000 habitants minimum. Il en existe 230.
- La communauté urbaine : regroupe les agglomérations de plus de 250 000 habitants. Il en existe 14.
- La métropole : créée pour les plus grands pôles urbains (au moins 400 000 habitants dans une aire urbaine de plus de 650 000 habitants). Il en existe 21.
En 2023, la population moyenne par EPCI est en moyenne :
- Dans les communautés de communes de 22 083 habitants
- Dans les communautés d’agglomération de 106 441 habitants
- Dans les communautés urbaines de 227 862 habitants
- Dans les métropoles de 887 196 habitants.
Les compétences d’un EPCI varient selon la catégorie, mais portent généralement sur des domaines stratégiques du quotidien et du développement des territoires. Selon sa catégorie, il exerce notamment des compétences obligatoires telles que le développement économique, l’aménagement de l’espace, la gestion des zones d’activités, la collecte et le traitement des déchets, l’équilibre de l’habitat, l’eau et l’assainissement, les transports publics et la mobilité, la politique de logement, ou encore la gestion des équipements sportifs et culturels. A côté des compétences obligatoires définies par le législateur pour chaque catégorie d’EPCI, d’autres compétences peuvent être volontairement transférées par les communes membres, ce qui donne à chaque EPCI un périmètre d’action spécifique, adapté aux réalités locales. Une métropole aura évidemment plus de missions et de compétences qu’une communauté de communes.
Concernant les EPCI sans fiscalité propre, ils ont été créés pour gérer des compétences spécifiques et limitées (eau, déchets, etc.) par un groupement de communes, et sont financés par les contributions de ses membres, sans pouvoir lever d’impôt propre sur le territoire. Leur nombre est en baisse constante (on en dénombre 5282 en 2026), absorbé par les EPCI à fiscalité propre. Lorsque l’on parle d’EPCI sans spécifier la fiscalité, on parle d’ailleurs des EPCI à fiscalité propre. Il existe :
- Les syndicats d’agglomération nouvelle (ne peuvent plus être créés, sont en voie d’extinction. 4 049 établissements au 01/01/2026)
- Les syndicats de communes: SIVU (Syndicat intercommunal à vocation unique) et SIVOM (Syndicat intercommunal à vocation multiple). On en dénombre 1 233 au 01/01/2026
La gouvernance d’un EPCI repose sur un conseil communautaire ou syndical, composé d’élus issus des communes membres, et dirigé par un Président élu par le conseil communautaire. Celui-ci joue un rôle comparable à celui d’un Maire à l’échelle intercommunale : il prépare et exécute les décisions, pilote l’administration, représente l’EPCI et coordonne l’action des services. Les agents intercommunaux travaillent en lien étroit avec les communes, dans une logique de complémentarité et de coopération. Des commissions thématiques préparent les décisions, et les décisions prises au niveau intercommunal s’imposent aux communes membres dans les domaines de compétence transférés.
Les EPCI se distinguent par leur grande diversité territoriale et fonctionnelle. Certains couvrent des territoires ruraux étendus, d’autres structurent de grands bassins de vie urbains ou métropolitains. Travailler au sein d’un EPCI, c’est s’inscrire dans une dynamique collective et stratégique. Les métiers y sont souvent spécialisés et tournés vers la conduite de projets, l’ingénierie territoriale et l’innovation publique. Les agents participent à des politiques structurantes, au service de plusieurs communes et de milliers d’habitants, tout en conservant un ancrage territorial fort.
À propos de l'offre
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Durée du contrat : 12 mois
- Poste basé administrativement à Neuville-de-Poitou (86170)
- Temps de travail : temps complet (35h ou 37h, avec 12 jours d’ARTT)
- Rémunération contractuelle adaptée à votre profil et votre expérience
- Régime indemnitaire, en complément de votre traitement de base
- Protection sociale renforcée : participation patronale à la mutuelle et à la prévoyance, ainsi qu’une affiliation au CNAS (Comité National d’Action Sociale), pour des avantages sociaux étendus (aides, chèques vacances...)
Poste à pourvoir dès que possible - Date limite de candidature le 17 octobre 2026
Pour toutes précisions complémentaires, vous pouvez contacter Madame Carole BONNIN, directrice de l’administration générale ou Madame Sabrina NORGUET, chargée de gestion des ressources humaines, notamment par courriel : emploi.formation@cc-hautpoitou.fr.
Adressez une lettre de motivation et un CV détaillé, accompagnés d’une copie du diplôme concerné, à l’attention de Monsieur le Président :
• soit par courriel : emploi.formation@cc-hautpoitou.fr,
• soit par voie postale : Communauté de Communes du Haut-Poitou, 10 avenue de l’Europe, 86170 Neuville-de-Poitou. -
Art. L332-23 disposition 1 du code général de la fonction publique - Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un accroissement temporaire d'activité. Le contrat proposé ne peut excéder un an, pendant une même période de 18 mois consécutifs.
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Vacant à partir du 02/11/2026
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Chargée / Chargé des activités d'urbanisme