Responsable urbanisme – Référent Habitat/Foncier - Commune de Nérac
Référence : O047261015001386
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Communes
- Localisation : Nérac
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Confirmé
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie C (employé)
- Management Non
- Télétravail possible Oui
Vos missions en quelques mots
La Mairie de Nérac recherche un responsable urbanisme – Référent Habitat/Foncier. Interlocuteur de proximité pour les usagers, notaires et professionnels, vous assurerez la réception, la pré instruction et le suivi administratif des autorisations d’urbanisme (ADS) et des autorisations de travaux (AT ERP), ainsi que la gestion de l’habitat et du foncier.
Sous l’autorité hiérarchique du Directeur des Services Techniques, vos missions seront les suivantes :
Missions Urbanisme
• Accueillir, conseiller et orienter les pétitionnaires en amont de leurs projets. Expliciter les contraintes réglementaires notamment liées au Secteur Sauvegardé,
• Pré-instruire les demandes d’autorisations (PC, DP, CU, PA, PD) et des AT (ERP) : réceptionner les dossiers, vérifier leur complétude et analyser la faisabilité d’un point de vue politique locale, transmettre les dossiers complets au service instructeur,
• Assurer la liaison et le suivi des dossiers soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France,
• Rédiger et notifier les décisions,
• Participer à la mise en œuvre des orientations stratégiques en matière d’urbanisme,
• Participer à l’élaboration des règles d’urbanisme,
• Assister et conseiller les élus.
Missions Habitat et foncier
• Organiser les visites de terrain pour vérifier le respect des autorisations délivrées (matériaux, teintes, conformité patrimoniale).
• Constater les infractions au Code de l'urbanisme (travaux sans autorisation en secteur protégé, non-respect de l'avis de l'ABF).
• Rédiger les procès-verbaux d'infraction et suivre les procédures contentieuses en lien avec les conseils juridiques de la ville,
• Assurer le suivi administratif des actions liées à l’habitat : logements vacants, rénovation, habitat dégradé ou indigne,
• Veiller et suivre les dispositifs d’aide à l’amélioration de l’habitat privé (OPAH) et informer les usagers,
• Préparer et suivre les dossiers fonciers : acquisitions, cessions, servitudes, alignements, conventions et régularisations de voirie, en lien avec les professionnels concernés.
Mission ponctuelle
Assurer la continuité du suivi administratif des dossiers du service festivités en cas d’absence de l’agent
Profil recherché
• Connaissance du fonctionnement des collectivités
• Maîtrise de la règlementation et des procédures d’urbanisme et de l’aménagement : droit des sols, foncier, habitat
Expérience : Une expérience significative (minimum 3 ans) sur un poste similaire serait appréciée.
SAVOIR-FAIRE
• Maîtrise des outils bureautiques et des logiciels SIG
• Aptitude à la lecture de plans (masse, situation, cadastre)
• Bonnes capacités rédactionnelles (courriers officiels, arrêtés type, notes, délibérations)
SAVOIR-ÊTRE
• Autonomie, rigueur et sens de l'organisation.
• Capacité d'analyse et de résolution de problèmes.
• Esprit d'équipe et bon relationnel.
• Sens du service public et discrétion professionnelle.
• Polyvalence
Permis B indispensable.
Qui sommes-nous ?
La commune est la plus petite collectivité territoriale de France, et la plus répandue sur le territoire. C’est une entité juridique dotée d’une personnalité morale et d’une autonomie administrative selon le principe constitutionnel que l’on appelle la libre administration des collectivités. Cette autonomie permet à chaque commune, quelle que soit sa taille, d’adapter son action aux besoins de son territoire.
La commune est administrée par le Maire. Il est l’autorité territoriale, gère le budget, est l’employeur du personnel communal et définit la politique à suivre avec les élus du conseil municipal. Il est également agent de l’État pour les fonctions d’état civil, d’ordre public, d’organisation des élections et de délivrance de titres réglementaires.
Les communes bénéficient d’une compétence générale pour gérer toute affaire d’intérêt communal. Ainsi, les compétences d’une commune sont nombreuses et très concrètes. Elle gère l’état civil (naissances, mariages, décès), la voirie communale, l’entretien des écoles maternelles et élémentaires et des bâtiments publics, la propreté, les espaces verts, les équipements sportifs et culturels, l’urbanisme et la maîtrise des sols, l’aménagement urbain, l’action sociale via le centre communal d’action sociale (CCAS), les transports scolaires, la police municipale, l’organisation de l’accueil du jeune enfant. Suivant la taille de la commune et son budget, celle-ci va gérer plus ou moins de missions. Chaque commune reste libre de renforcer tel ou tel domaine en fonction des orientations définies par les élus et des besoins des habitants.
Cette diversité ouvre un large éventail de carrières : métiers de proximité, ingénierie territoriale, environnement, numérique, social, culture, urbanisme, éducation, sport, santé, animation, sécurité… Travailler dans une commune, c’est choisir un cadre professionnel où l’impact de son action est directement visible dans la vie quotidienne des habitants. C’est un environnement où la polyvalence, la capacité d’innovation et le sens du service sont valorisés. Que l’on contribue à accueillir les familles, entretenir les écoles, aménager l’espace public, développer la vie culturelle ou accompagner les transitions environnementales, chaque mission participe directement à la qualité de vie du territoire et au dynamisme de la collectivité.
À propos de l'offre
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• Les candidatures (lettre de motivation, curriculum vitae détaillé et dernier arrêté) sont à adresser à Monsieur le Maire de Nérac
• Par courriel à : ressourceshumaines@ville-nerac.fr
Ou à l'adresse suivante : Place du Général de Gaulle, BP 113, 47600 NERAC -
Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Adjoint adm. principal de 2ème classe, Rédacteur principal de 2ème classe, Technicien
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Art. L332-14 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
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Vacant à partir du 01/12/2026
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Chargée / Chargé des activités d'urbanisme
