Technicien Bâtiments H/F - CC GATINE-RACAN
Référence : O037261009001076
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Etablissements publics de coopération intercommunale
- Localisation : Saint-Antoine-du-Rocher
Partager la page
Veuillez pour partager sur Facebook, Twitter et LinkedIn.
- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Confirmé
-
Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie B (profession intermédiaire)
- Management Non
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
Au sein du service Voirie – Bâtiments – Mobilités, composé de 6 agents et intervenant dans les domaines de la voirie, de la gestion du patrimoine bâti, des services techniques et du transport scolaire, vous assurez le suivi technique et opérationnel du patrimoine bâti communautaire.
Véritable référent technique des bâtiments, vous concevez, programmez et assurez le suivi des travaux de rénovation, d’aménagement et de maintenance des bâtiments communautaires.
Vous êtes garant de la bonne réalisation des opérations sur les plans technique, administratif et financier, dans le respect des délais, des budgets et de la réglementation en vigueur.
GESTION ET MAINTENANCE DU PATRIMOINE BATI
• Assurer la gestion technique et la maintenance du patrimoine immobilier communautaire ;
• Identifier les besoins d’entretien, de rénovation et d’amélioration des bâtiments ;
• Programmer et suivre les travaux d’entretien et de rénovation ;
• Assurer le suivi des équipements techniques des bâtiments et proposer les actions nécessaires à leur maintien en bon état de fonctionnement ;
• Participer à l’amélioration de la performance et de la pérennité du patrimoine communautaire.
CONDUITE ET SUIVI DES TRAVAUX
• Réaliser ou piloter les études préalables aux opérations de travaux ;
• Définir les besoins techniques et participer à la préparation des consultations ;
• Vérifier la conformité des prestations réalisées par les entreprises avec les clauses techniques des marchés ;
• Assurer le suivi des chantiers et veiller au respect des délais, des coûts et de la qualité des travaux ;
• Organiser et participer aux opérations de réception des travaux ;
• Contrôler les pièces relatives à l'exécution des chantiers et à la sécurité des bâtiments ;
• Veiller à la bonne application des règles techniques, des normes et de la réglementation en vigueur ;
SUIVI ADMINISTRATIF ET REGLEMENTAIRE
• Assurer le suivi des contrôles réglementaires et des éventuelles actions correctives ;
• Participer à la mise en place et au suivi des conventions de mise à disposition des locaux et équipements ;
• Veiller au respect des obligations réglementaires applicables aux bâtiments communautaires ;
• Participer aux commissions et réunions relatives aux bâtiments ;
• Assurer un rôle de conseil et d’expertise technique auprès de la collectivité.
Profil recherché
Titulaire d'une formation de niveau Bac +2 à Bac +5 dans le domaine du bâtiment, du génie civil, des travaux publics ou d’une spécialité technique équivalente, vous disposez idéalement d’une première expérience professionnelle dans le domaine.
Une expérience au sein d’une collectivité territoriale ou dans la gestion d’un patrimoine public serait appréciée.
Vous savez adapter votre discours et échanger avec des interlocuteurs variés : élus, entreprises, bureaux d’études, institutions, partenaires, agents et hiérarchie.
Vous appréciez le travail de terrain et êtes capable de passer de l’analyse technique au suivi administratif et budgétaire d’une opération.
Le permis B est requis pour les déplacements sur les différents sites du patrimoine communautaire.
Qui sommes-nous ?
Les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) sont des structures administratives permettant à plusieurs communes de se regrouper afin d’exercer ensemble certaines compétences. Il existe des EPCI à fiscalité propre et des EPCI sans fiscalité propre. L’objectif des structures intercommunales est de mutualiser les moyens, coordonner l’action publique et conduire des projets à une échelle plus pertinente que celle de la commune seule. Cela permet d’assurer une meilleure cohérence des politiques locales, de renforcer l’attractivité économique et résidentielle des territoires et de développer des services publics de proximité adaptés aux besoins. Sous l’effet d’un déploiement des structures intercommunales et des transferts progressifs de compétences des communes intervenus depuis 30 ans, une grande partie des grands services publics locaux et des équipements structurants relève désormais d’une gestion mutualisée à l’échelle des EPCI.
Les EPCI à fiscalité propre (qui disposent de produits fiscaux) se composent de quatre catégories :
- La communauté de communes : regroupe des communes d’un même bassin de vie. C’est la forme la plus répandue. Il en existe 987 et le seuil de création des communautés de communes est fixé à 15 000 habitants minimum.
- La communauté d’agglomération : regroupe au moins 50 000 habitants, avec une ville centre de 15 000 habitants minimum. Il en existe 230.
- La communauté urbaine : regroupe les agglomérations de plus de 250 000 habitants. Il en existe 14.
- La métropole : créée pour les plus grands pôles urbains (au moins 400 000 habitants dans une aire urbaine de plus de 650 000 habitants). Il en existe 21.
En 2023, la population moyenne par EPCI est en moyenne :
- Dans les communautés de communes de 22 083 habitants
- Dans les communautés d’agglomération de 106 441 habitants
- Dans les communautés urbaines de 227 862 habitants
- Dans les métropoles de 887 196 habitants.
Les compétences d’un EPCI varient selon la catégorie, mais portent généralement sur des domaines stratégiques du quotidien et du développement des territoires. Selon sa catégorie, il exerce notamment des compétences obligatoires telles que le développement économique, l’aménagement de l’espace, la gestion des zones d’activités, la collecte et le traitement des déchets, l’équilibre de l’habitat, l’eau et l’assainissement, les transports publics et la mobilité, la politique de logement, ou encore la gestion des équipements sportifs et culturels. A côté des compétences obligatoires définies par le législateur pour chaque catégorie d’EPCI, d’autres compétences peuvent être volontairement transférées par les communes membres, ce qui donne à chaque EPCI un périmètre d’action spécifique, adapté aux réalités locales. Une métropole aura évidemment plus de missions et de compétences qu’une communauté de communes.
Concernant les EPCI sans fiscalité propre, ils ont été créés pour gérer des compétences spécifiques et limitées (eau, déchets, etc.) par un groupement de communes, et sont financés par les contributions de ses membres, sans pouvoir lever d’impôt propre sur le territoire. Leur nombre est en baisse constante (on en dénombre 5282 en 2026), absorbé par les EPCI à fiscalité propre. Lorsque l’on parle d’EPCI sans spécifier la fiscalité, on parle d’ailleurs des EPCI à fiscalité propre. Il existe :
- Les syndicats d’agglomération nouvelle (ne peuvent plus être créés, sont en voie d’extinction. 4 049 établissements au 01/01/2026)
- Les syndicats de communes: SIVU (Syndicat intercommunal à vocation unique) et SIVOM (Syndicat intercommunal à vocation multiple). On en dénombre 1 233 au 01/01/2026
La gouvernance d’un EPCI repose sur un conseil communautaire ou syndical, composé d’élus issus des communes membres, et dirigé par un Président élu par le conseil communautaire. Celui-ci joue un rôle comparable à celui d’un Maire à l’échelle intercommunale : il prépare et exécute les décisions, pilote l’administration, représente l’EPCI et coordonne l’action des services. Les agents intercommunaux travaillent en lien étroit avec les communes, dans une logique de complémentarité et de coopération. Des commissions thématiques préparent les décisions, et les décisions prises au niveau intercommunal s’imposent aux communes membres dans les domaines de compétence transférés.
Les EPCI se distinguent par leur grande diversité territoriale et fonctionnelle. Certains couvrent des territoires ruraux étendus, d’autres structurent de grands bassins de vie urbains ou métropolitains. Travailler au sein d’un EPCI, c’est s’inscrire dans une dynamique collective et stratégique. Les métiers y sont souvent spécialisés et tournés vers la conduite de projets, l’ingénierie territoriale et l’innovation publique. Les agents participent à des politiques structurantes, au service de plusieurs communes et de milliers d’habitants, tout en conservant un ancrage territorial fort.
À propos de l'offre
-
Envoyer CV et lettre de motivation
Communauté de Communes de Gâtine Racan
Monsieur le Président
6 rue Le Chêne Baudet
37360 Saint Antoine du Rocher -
Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Technicien
-
Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
-
Vacant à partir du 01/01/2027
-
Chargée / Chargé de maintenance générale des bâtiments