Directeur(rice) du Service Habitat - COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA REGION DIEPPOISE
Référence : O076260713000863
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Etablissements publics de coopération intercommunale
- Localisation : Rouxmesnil-Bouteilles
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Non renseigné
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Rémunération Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée
- Catégorie Catégorie A (cadre)
- Management Non renseigné
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
Dans un contexte de dynamique et d’attractivité du territoire portées par l’accueil du projet d’EPR2 à Penly, projet industriel et économique d’envergure (12 000 salariés attendus au pic du chantier, plus de 3 700 logements à produire d’ici 2030) et l’exercice de nouvelles compétences en matière d’habitat de plus en plus structurantes, l’agglomération de Dieppe-Maritime renforce son organisation pour répondre à ces enjeux, avec la création d’un poste de directeur/rice de l’habitat qui assurera le pilotage, la coordination et le développement des politiques communautaires relevant de cette compétence.
Dieppe-Maritime assure notamment la gestion des aides à la pierre pour les parcs public et privé, l’animation de la Maison de la Rénovation, le pilotage des actions de mobilisation des logements vacants, le développement de l'Observatoire de l'Habitat et du Foncier ou encore la mise en oeuvre opérationnelle des projets d'accueil et d'habitat des gens du voyage.
Sous l’autorité de la directrice du pôle, il/elle assurera la direction du service habitat (équipe de 8 agents). Ce poste est basé à Rouxmesnil-Bouteilles.
Sous l’autorité de la directrice du pôle, il/elle assurera la direction du service habitat (équipe de 8 agents). Ce poste est basé à Rouxmesnil-Bouteilles.
Missions :
- Piloter la politique de l’habitat de Dieppe-Maritime,
- Mettre en œuvre les compétences « équilibre social de l’habitat » et « accueil des gens du voyage »,
- Définir et décliner la stratégie communautaire de l’habitat en lien avec les grands projets du territoire,
- Assurer un suivi stratégique des opérations de constructions de logements en lien avec le grand chantier EPR 2,
- Piloter, animer et évaluer les dispositifs et les programmes, assurer un suivi stratégique de la mise en œuvre du PLH
- Animer le partenariat avec les acteurs institutionnels,
- Renforcer la coordination et le suivi opérationnel avec les bailleurs, les opérateurs et les communes,
- Apporter conseil et assistance auprès des communes,
- Piloter et animer l’observatoire de l’habitat et du foncier,
- Suivre les procédures réglementaires et piloter les appels à projets et les études,
- Encadrer les équipes et assurer le management du service en développant la transversalité et la culture de conduite de projet,
- Assurer la cohérence et un lien étroit avec le service aménagement et la politique foncière,
- Elaborer et exécuter le budget du service habitat,
Profil recherché
Savoirs (ex : connaissances théoriques générales ou spécialisées nécessaires pour occuper le poste)
• Formation supérieure en habitat, aménagement du territoire, urbanisme, développement territorial ou équivalent acquis par l'expérience.
• Expérience confirmée (+/- 5 ans) dans le pilotage de politiques publiques de l'habitat ou sur un poste similaire.
• Maîtrise du cadre réglementaire des politiques publiques de l'habitat, du logement et de l'aménagement du territoire.
• Maîtrise des enjeux liés à la conduite des projets territoriaux, à la planification et au développement des politiques de l'habitat.
• Connaissance des principaux dispositifs législatifs et réglementaires (Code de la construction et de l'habitation, lois SRU, DALO, ELAN…).
• Connaissance des dispositifs de financement du logement social, de l'amélioration de l'habitat et des aides à la pierre.
• Bonne connaissance de l'organisation, du fonctionnement et de l'environnement institutionnel des collectivités territoriales.
• Bonne connaissance des acteurs institutionnels et des partenaires de l'habitat (État, ANAH, bailleurs, EPFN, collectivités, opérateurs…).
Savoir-faire (ex : méthodes de travail, connaissances de pratiques et de techniques qui correspondent à une expérience)
• Piloter des projets complexes et des politiques publiques.
• Encadrer, animer et fédérer une équipe.
• Développer et animer des partenariats.
• Conduire des négociations et accompagner la prise de décision.
• Élaborer des diagnostics, des stratégies et des outils de pilotage.
• Maîtriser les outils bureautiques et les techniques de communication.
• Excellentes capacités rédactionnelles et de synthèse.
Savoir être (ex : qualités personnelles liées au comportement de l’agent)
• Sens du service public.
• Capacité à fédérer et aptitude au management.
• Esprit d'initiative, autonomie et sens de l'organisation.
• Qualités relationnelles et aptitude au travail en réseau.
• Capacité d'analyse, d'adaptation et de décision.
• Discrétion et sens des responsabilités.
Qui sommes-nous ?
Les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) sont des structures administratives permettant à plusieurs communes de se regrouper afin d’exercer ensemble certaines compétences. Il existe des EPCI à fiscalité propre et des EPCI sans fiscalité propre. L’objectif des structures intercommunales est de mutualiser les moyens, coordonner l’action publique et conduire des projets à une échelle plus pertinente que celle de la commune seule. Cela permet d’assurer une meilleure cohérence des politiques locales, de renforcer l’attractivité économique et résidentielle des territoires et de développer des services publics de proximité adaptés aux besoins. Sous l’effet d’un déploiement des structures intercommunales et des transferts progressifs de compétences des communes intervenus depuis 30 ans, une grande partie des grands services publics locaux et des équipements structurants relève désormais d’une gestion mutualisée à l’échelle des EPCI.
Les EPCI à fiscalité propre (qui disposent de produits fiscaux) se composent de quatre catégories :
- La communauté de communes : regroupe des communes d’un même bassin de vie. C’est la forme la plus répandue. Il en existe 987 et le seuil de création des communautés de communes est fixé à 15 000 habitants minimum.
- La communauté d’agglomération : regroupe au moins 50 000 habitants, avec une ville centre de 15 000 habitants minimum. Il en existe 230.
- La communauté urbaine : regroupe les agglomérations de plus de 250 000 habitants. Il en existe 14.
- La métropole : créée pour les plus grands pôles urbains (au moins 400 000 habitants dans une aire urbaine de plus de 650 000 habitants). Il en existe 21.
En 2023, la population moyenne par EPCI est en moyenne :
- Dans les communautés de communes de 22 083 habitants
- Dans les communautés d’agglomération de 106 441 habitants
- Dans les communautés urbaines de 227 862 habitants
- Dans les métropoles de 887 196 habitants.
Les compétences d’un EPCI varient selon la catégorie, mais portent généralement sur des domaines stratégiques du quotidien et du développement des territoires. Selon sa catégorie, il exerce notamment des compétences obligatoires telles que le développement économique, l’aménagement de l’espace, la gestion des zones d’activités, la collecte et le traitement des déchets, l’équilibre de l’habitat, l’eau et l’assainissement, les transports publics et la mobilité, la politique de logement, ou encore la gestion des équipements sportifs et culturels. A côté des compétences obligatoires définies par le législateur pour chaque catégorie d’EPCI, d’autres compétences peuvent être volontairement transférées par les communes membres, ce qui donne à chaque EPCI un périmètre d’action spécifique, adapté aux réalités locales. Une métropole aura évidemment plus de missions et de compétences qu’une communauté de communes.
Concernant les EPCI sans fiscalité propre, ils ont été créés pour gérer des compétences spécifiques et limitées (eau, déchets, etc.) par un groupement de communes, et sont financés par les contributions de ses membres, sans pouvoir lever d’impôt propre sur le territoire. Leur nombre est en baisse constante (on en dénombre 5282 en 2026), absorbé par les EPCI à fiscalité propre. Lorsque l’on parle d’EPCI sans spécifier la fiscalité, on parle d’ailleurs des EPCI à fiscalité propre. Il existe :
- Les syndicats d’agglomération nouvelle (ne peuvent plus être créés, sont en voie d’extinction. 4 049 établissements au 01/01/2026)
- Les syndicats de communes: SIVU (Syndicat intercommunal à vocation unique) et SIVOM (Syndicat intercommunal à vocation multiple). On en dénombre 1 233 au 01/01/2026
La gouvernance d’un EPCI repose sur un conseil communautaire ou syndical, composé d’élus issus des communes membres, et dirigé par un Président élu par le conseil communautaire. Celui-ci joue un rôle comparable à celui d’un Maire à l’échelle intercommunale : il prépare et exécute les décisions, pilote l’administration, représente l’EPCI et coordonne l’action des services. Les agents intercommunaux travaillent en lien étroit avec les communes, dans une logique de complémentarité et de coopération. Des commissions thématiques préparent les décisions, et les décisions prises au niveau intercommunal s’imposent aux communes membres dans les domaines de compétence transférés.
Les EPCI se distinguent par leur grande diversité territoriale et fonctionnelle. Certains couvrent des territoires ruraux étendus, d’autres structurent de grands bassins de vie urbains ou métropolitains. Travailler au sein d’un EPCI, c’est s’inscrire dans une dynamique collective et stratégique. Les métiers y sont souvent spécialisés et tournés vers la conduite de projets, l’ingénierie territoriale et l’innovation publique. Les agents participent à des politiques structurantes, au service de plusieurs communes et de milliers d’habitants, tout en conservant un ancrage territorial fort.
À propos de l'offre
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Les candidatures (CV et lettre de motivation) sont à adresser à :
Monsieur le Président
Hôtel d’Agglomération Dieppe-Maritime
Zone industrielle Louis Delaporte (ZILD)
Voie A, Zone verte
76370 Rouxmesnil-Bouteilles
Tél : 02.32.90.20.25
Mail : contact-rh@agglodieppe-maritime.com
Conditions spécifiques de travail : - Horaires variables -– 39h avec 23 jours de RTT
Avantages sociaux : Rémunération statutaire + RIFSEEP, CNAS, prévoyance et santé (contrat groupe et participation employeur)
Transmettre le dernier arrêté de situation administrative pour les candidats fonctionnaires. -
Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Attaché, Attaché hors classe, Attaché principal, Ingénieur, Ingénieur hors classe, Ingénieur principal
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Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
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Vacant à partir du 01/09/2026
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Directrice / Directeur de la gestion locative